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INTRODUCCIÓN
La industria de la construcción es uno de los sectores más dinámicos de la economía nacional y, dado
que su actividad está relacionada con otras industrias relacionadas, el crecimiento de esta industria a
menudo está relacionado con el desarrollo de la economía nacional. El año 2012 el sector construcción
a nivel nacional registró un crecimiento anual de 15.8%, impulsado por el buen desempeño de la
inversión pública ante el mayor presupuesto para obras de infraestructura, la cual creció a una tasa de
21.2%, mientras que la inversión privada avanzó en 15.3%. La economía peruana habiendo crecido en
tasas promedio de 5.8% en los últimos 6 años impulsado por ciertos sectores, principalmente en gran
medida por el dinamismo del sector construcción y en menor medida el sector minería e hidrocarburos,
como efecto multiplicador en diversos sectores, por lo tanto existe la necesidad de determinar cuáles
son los factores que influyen en el desenvolvimiento del sector construcción. El auge en el sector
construcción ha tenido un impulso en estos últimos años de considerable magnitud, y como sabemos
este sector fue el principal impulsor para el crecimiento del PBI peruano en los últimos años. La
inversión pública, la inversión privada y el crecimiento económico, se configura hoy en día uno de los
temas muy controvertido y debatido por los economistas, que últimamente han estado desarrollando
investigaciones sobre los distintos factores sobre la inversión pública en el crecimiento, donde la
inversión pública es una partida importante del gasto público en las economías desarrolladas y en
desarrollo, países como Perú.
Al respecto, VARGAS G., Allan; CASTRO M., Víctor; BAUTISTA F., Elena (2011), señala que el
crecimiento del sector construcción en la economía y sociedad peruana se debe principalmente al buen
desempeño de la inversión privada la cual crecería a una tasa de 11.8%, mientras que la inversión pública
avanzaría ligeramente en 3.4% ante menor presupuesto para obras de infraestructura. KINCADE
PEFAUR, Alexander Martin; PAZ LABRA GAJARDO, Daniela; LUBIANO VILLALOBOS, Felipe
Sebastián. (2011) en el análisis del mercado inmobiliario: perspectivas de crecimiento en Chile y
América Latina se debe a diversos factores económicos, legislativos y demográficos e incluso
tecnológicos que rigen en determinados países, y mediante análisis, se fue descubriendo de qué modo
éstos interactúan y afectan a la economía de no solo un sector, sino que de los mercados en su conjunto.
CORONADO, Patricia y AGUAYO, Eva. INVERSIÓN PÚBLICA E INVERSIÓN PRIVADA EN