APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 202° DEL
CÓDIGO PENAL Y TRÁFICO DE
PROPIEDADES, LA VICTORIA 2023
APPLICATION OF ARTICLE 202 OF THE PENAL CODE AND
PROPERTY TRAFFICKING, LA VICTORIA 2023
Jacinto Pablo Espinoza-Céspedes
Investigador Independiente
pág. 7088
DOI: https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v9i2.17432
Aplicación del Artículo 202° del Código Penal y tráfico de propiedades, La
Victoria 2023
Jacinto Pablo Espinoza-Céspedes1
jashpesces@gmail.com
https://orcid.org/0009-0002-2455-8159
Universidad Nacional Federico Villarreal- EUPG- Lima- Perú
RESUMEN
El objetivo general de esta tesis fue determinar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del
Código Penal y el tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria- 2023. La investigación fue
básica, con diseño descriptivo - correlacional. La población estuvo conformada por todos los actores
involucrados en casos de tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria durante el año 2023 y se
trabajó con una muestra conformada de 130 profesionales y 5 expedientes que respaldan los datos. Los
resultados mostraron que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del Artículo
202° del Código Penal y el tráfico de propiedades, r = ,972 y un valor de significancia de p=0,000 y es
menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la hipótesis nula y se acepta la hipótesis alterna, esta
investigación refuerza la importancia de una adecuada implementación del marco penal para abordar
problemáticas complejas como el tráfico de propiedades. Asimismo, plantea la necesidad de
complementar las medidas legales con políticas públicas integrales que aborden las causas
estructurales de este fenómeno, promoviendo así un equilibrio entre el poder punitivo del Estado y el
bienestar social.
Palabras clave: tráfico de propiedades, aplicación del artículo 202° del código penal
1 Autor principal
Correspondencia: jashpesces@gmail.com
DOI: https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v9i2.17432
Aplicación del Artículo 202° del Código Penal y tráfico de propiedades, La
Victoria 2023
Jacinto Pablo Espinoza-Céspedes1
jashpesces@gmail.com
https://orcid.org/0009-0002-2455-8159
Universidad Nacional Federico Villarreal- EUPG- Lima- Perú
RESUMEN
El objetivo general de esta tesis fue determinar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del
Código Penal y el tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria- 2023. La investigación fue
básica, con diseño descriptivo - correlacional. La población estuvo conformada por todos los actores
involucrados en casos de tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria durante el año 2023 y se
trabajó con una muestra conformada de 130 profesionales y 5 expedientes que respaldan los datos. Los
resultados mostraron que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del Artículo
202° del Código Penal y el tráfico de propiedades, r = ,972 y un valor de significancia de p=0,000 y es
menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la hipótesis nula y se acepta la hipótesis alterna, esta
investigación refuerza la importancia de una adecuada implementación del marco penal para abordar
problemáticas complejas como el tráfico de propiedades. Asimismo, plantea la necesidad de
complementar las medidas legales con políticas públicas integrales que aborden las causas
estructurales de este fenómeno, promoviendo así un equilibrio entre el poder punitivo del Estado y el
bienestar social.
Palabras clave: tráfico de propiedades, aplicación del artículo 202° del código penal
1 Autor principal
Correspondencia: jashpesces@gmail.com
pág. 7089
Application of Article 202 of the Penal Code and property trafficking, La
Victoria 2023
ABSTRACT
The general objective of this thesis was to determine the incidence of the application of Article 202 of
the Penal Code and property trafficking in the district of La Victoria - 2023. The research was basic,
with a descriptive - correlational design. The population was made up of all the actors involved in
cases of property trafficking in the district of La Victoria during the year 2023 and a sample of 130
professionals and 5 files that support the data were used. The results showed that there is a very strong
positive correlation between the application of Article 202 of the Penal Code and property trafficking,
r = .972 and a significance value of p = 0.000 and is less than 0.05. Therefore; the null hypothesis is
rejected and the alternative hypothesis is accepted; this research reinforces the importance of an
adequate implementation of the penal framework to address complex problems such as property
trafficking. It also raises the need to complement legal measures with comprehensive public policies
that address the structural causes of this phenomenon, thus promoting a balance between the punitive
power of the State and social welfare.
Keywords: property trafficking, application of article 202 of the penal code
Artículo recibido 15 marzo 2025
Aceptado para publicación: 15 abril 2025
Application of Article 202 of the Penal Code and property trafficking, La
Victoria 2023
ABSTRACT
The general objective of this thesis was to determine the incidence of the application of Article 202 of
the Penal Code and property trafficking in the district of La Victoria - 2023. The research was basic,
with a descriptive - correlational design. The population was made up of all the actors involved in
cases of property trafficking in the district of La Victoria during the year 2023 and a sample of 130
professionals and 5 files that support the data were used. The results showed that there is a very strong
positive correlation between the application of Article 202 of the Penal Code and property trafficking,
r = .972 and a significance value of p = 0.000 and is less than 0.05. Therefore; the null hypothesis is
rejected and the alternative hypothesis is accepted; this research reinforces the importance of an
adequate implementation of the penal framework to address complex problems such as property
trafficking. It also raises the need to complement legal measures with comprehensive public policies
that address the structural causes of this phenomenon, thus promoting a balance between the punitive
power of the State and social welfare.
Keywords: property trafficking, application of article 202 of the penal code
Artículo recibido 15 marzo 2025
Aceptado para publicación: 15 abril 2025
pág. 7090
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal determinar la incidencia de la
aplicación del Artículo 202° del Código Penal en el tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria
durante el año 2023. La usurpación de inmuebles constituye un problema recurrente en diversas
ciudades del Perú, afectando la seguridad jurídica de los propietarios y promoviendo actividades
delictivas relacionadas con la falsificación de documentos, el abuso de confianza y la corrupción. En
este contexto, el estudio busca analizar cómo la normativa vigente se aplica en la práctica y su impacto
en la lucha contra estas actividades ilegales.
El tráfico de propiedades es un fenómeno que involucra la apropiación, transferencia o
comercialización ilícita de bienes inmuebles, generando consecuencias no solo para los afectados
directos, sino también para el sistema judicial y la estabilidad del mercado inmobiliario. A través de un
diseño descriptivo-correlacional, esta investigación analiza la relación entre la aplicación del marco
penal y la incidencia del tráfico de propiedades, considerando las barreras y limitaciones que dificultan
su ejecución efectiva.
Este estudio se justifica por la necesidad de fortalecer las políticas públicas orientadas a la protección
del derecho a la propiedad y el combate contra la usurpación. Asimismo, busca contribuir al debate
académico y jurídico sobre la eficacia del Artículo 202° del Código Penal, proporcionando
información relevante para la formulación de estrategias legales y administrativas que permitan
reducir la incidencia de estos delitos.
Finalmente, se espera que los hallazgos de esta investigación sirvan como base para futuras reformas
normativas y mejoren la aplicación de la ley en el contexto del tráfico de propiedades en el distrito de
La Victoria y otras jurisdicciones del país.
El Artículo 202° del Código Penal
Texto legal. Artículo 202.- Usurpación.
Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años:
1. El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble, destruye o altera los linderos del
mismo.
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal determinar la incidencia de la
aplicación del Artículo 202° del Código Penal en el tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria
durante el año 2023. La usurpación de inmuebles constituye un problema recurrente en diversas
ciudades del Perú, afectando la seguridad jurídica de los propietarios y promoviendo actividades
delictivas relacionadas con la falsificación de documentos, el abuso de confianza y la corrupción. En
este contexto, el estudio busca analizar cómo la normativa vigente se aplica en la práctica y su impacto
en la lucha contra estas actividades ilegales.
El tráfico de propiedades es un fenómeno que involucra la apropiación, transferencia o
comercialización ilícita de bienes inmuebles, generando consecuencias no solo para los afectados
directos, sino también para el sistema judicial y la estabilidad del mercado inmobiliario. A través de un
diseño descriptivo-correlacional, esta investigación analiza la relación entre la aplicación del marco
penal y la incidencia del tráfico de propiedades, considerando las barreras y limitaciones que dificultan
su ejecución efectiva.
Este estudio se justifica por la necesidad de fortalecer las políticas públicas orientadas a la protección
del derecho a la propiedad y el combate contra la usurpación. Asimismo, busca contribuir al debate
académico y jurídico sobre la eficacia del Artículo 202° del Código Penal, proporcionando
información relevante para la formulación de estrategias legales y administrativas que permitan
reducir la incidencia de estos delitos.
Finalmente, se espera que los hallazgos de esta investigación sirvan como base para futuras reformas
normativas y mejoren la aplicación de la ley en el contexto del tráfico de propiedades en el distrito de
La Victoria y otras jurisdicciones del país.
El Artículo 202° del Código Penal
Texto legal. Artículo 202.- Usurpación.
Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años:
1. El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble, destruye o altera los linderos del
mismo.
pág. 7091
2. El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o
parcialmente, de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho real.
3. El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un inmueble.
4. El que, ilegítimamente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia del
poseedor o con precauciones para asegurarse el desconocimiento de quienes tengan derecho a
oponerse.
La violencia a la que se hace referencia en los numerales 2 y 3 se ejerce tanto sobre las personas como
sobre los bienes.
Paredes (2016). En Perú, el delito de usurpación es una figura jurídica que protege el derecho de
propiedad sobre bienes inmuebles. El Código Penal Peruano impone castigos a aquellos que
adquirieron estos bienes de manera ilegal, teniendo en cuenta varias circunstancias agravantes que
incrementan la severidad de la sanción. Estas leyes tienen como objetivo proteger el patrimonio de las
personas y las organizaciones, así como prevenir y sancionar cualquier comportamiento que pueda
afectar el derecho de propiedad.
Definición de delito de usurpación. En el Código Penal peruano, el delito de usurpación se define
como la adquisición ilegal de un bien inmueble. Reategui y Espejo (2016). Los elementos necesarios
deben estar presentes para que se configure este delito. Según la ley peruana, los siguientes son los
componentes del delito de usurpación:
Reategui y Espejo (2016). Conducta: La toma de posesión o el ejercicio de un derecho real sobre un
bien inmueble sin título o en exceso del título que se tiene es una conducta típica en el delito de
usurpación. Esto puede incluir entrar, usar o permanecer en un edificio viejo sin el consentimiento del
propietario o poseedor legítimo.
Tráfico de Propiedades:
Definición. Salinas (2019), el tráfico de propiedades, también conocido como "tráfico de propiedades"
o "tráfico de bienes inmuebles", se refiere a una práctica ilegal en la que se compran, venden, alquilan
o de otra manera se transfieren bienes inmuebles utilizando medios fraudulentos o ilegales. Esta
actividad puede incluir una variedad de esquemas y estrategias destinadas a obtener ganancias ilegales
manipulando el mercado inmobiliario.
2. El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o
parcialmente, de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho real.
3. El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un inmueble.
4. El que, ilegítimamente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia del
poseedor o con precauciones para asegurarse el desconocimiento de quienes tengan derecho a
oponerse.
La violencia a la que se hace referencia en los numerales 2 y 3 se ejerce tanto sobre las personas como
sobre los bienes.
Paredes (2016). En Perú, el delito de usurpación es una figura jurídica que protege el derecho de
propiedad sobre bienes inmuebles. El Código Penal Peruano impone castigos a aquellos que
adquirieron estos bienes de manera ilegal, teniendo en cuenta varias circunstancias agravantes que
incrementan la severidad de la sanción. Estas leyes tienen como objetivo proteger el patrimonio de las
personas y las organizaciones, así como prevenir y sancionar cualquier comportamiento que pueda
afectar el derecho de propiedad.
Definición de delito de usurpación. En el Código Penal peruano, el delito de usurpación se define
como la adquisición ilegal de un bien inmueble. Reategui y Espejo (2016). Los elementos necesarios
deben estar presentes para que se configure este delito. Según la ley peruana, los siguientes son los
componentes del delito de usurpación:
Reategui y Espejo (2016). Conducta: La toma de posesión o el ejercicio de un derecho real sobre un
bien inmueble sin título o en exceso del título que se tiene es una conducta típica en el delito de
usurpación. Esto puede incluir entrar, usar o permanecer en un edificio viejo sin el consentimiento del
propietario o poseedor legítimo.
Tráfico de Propiedades:
Definición. Salinas (2019), el tráfico de propiedades, también conocido como "tráfico de propiedades"
o "tráfico de bienes inmuebles", se refiere a una práctica ilegal en la que se compran, venden, alquilan
o de otra manera se transfieren bienes inmuebles utilizando medios fraudulentos o ilegales. Esta
actividad puede incluir una variedad de esquemas y estrategias destinadas a obtener ganancias ilegales
manipulando el mercado inmobiliario.
pág. 7092
Tipos de tráfico. El tráfico de propiedades se encuentra en una variedad de categorías, cada una con
sus propias características y modalidades. A continuación, se enumeran algunos de los tipos de tráfico
de propiedades más comunes:
• El comercio de tierras
• Tráfico de bienes raíces
• Especificaciones
• Transporte de propiedad pública
• Especificaciones
Problema principal de la investigación fue:
¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el tráfico de propiedades
en el distrito de La Victoria- 2023?
Al respecto, como antecedentes nacionales mencionamos a. Fachín, (2019), en su investigación tuvo
como objetivo principal determinar las causas que originan la invasión de terrenos; así como su
vinculación con los frentes sociales y políticos en la configuración del delito de usurpación en la
localidad de Yurimaguas. Se trata de una investigación de tipo descriptiva casual, con diseño
descriptivo simple; el tema de este estudio es la población de 100 personas que residen en el
Asentamiento Humano "Brisas de Paranapura", el cual está compuesto por el alcalde, los trabajadores
municipales y los jueces de Yurimaguas. La muestra fue seleccionada de manera no probabilística,
por conveniencia o deliberada, con un enfoque en los residentes, líderes políticos, civiles y judiciales.
Como resultado se obtuvo que según los encuestados, la principal causa de las invasiones de terrenos
es la necesidad de tener un lugar donde vivir. Sin embargo, también hay un vínculo de intereses
comunes entre las autoridades y los pobladores involucrados en las invasiones del Asentamiento
Humano Brisas de Paranapura de la ciudad de Yurimaguas, lo que significa que los líderes de los
frentes sociales buscan apoyo para lograr sus aspiraciones políticas de desarrollo.
Rodríguez (2020), en su tesis: tuvo como objetivo general analizar la eficacia del delito de usurpación
clandestina de terrenos eriazos a partir de la vigencia de la Ley N° 30076 tomando en cuenta la
sanción que aplica la legislación penal peruana. Se trata de una investigación de tipo básica, con
enfoque cualitativo, posee un diseño no experimental, porque el estudio se basa en la investigación de
Tipos de tráfico. El tráfico de propiedades se encuentra en una variedad de categorías, cada una con
sus propias características y modalidades. A continuación, se enumeran algunos de los tipos de tráfico
de propiedades más comunes:
• El comercio de tierras
• Tráfico de bienes raíces
• Especificaciones
• Transporte de propiedad pública
• Especificaciones
Problema principal de la investigación fue:
¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el tráfico de propiedades
en el distrito de La Victoria- 2023?
Al respecto, como antecedentes nacionales mencionamos a. Fachín, (2019), en su investigación tuvo
como objetivo principal determinar las causas que originan la invasión de terrenos; así como su
vinculación con los frentes sociales y políticos en la configuración del delito de usurpación en la
localidad de Yurimaguas. Se trata de una investigación de tipo descriptiva casual, con diseño
descriptivo simple; el tema de este estudio es la población de 100 personas que residen en el
Asentamiento Humano "Brisas de Paranapura", el cual está compuesto por el alcalde, los trabajadores
municipales y los jueces de Yurimaguas. La muestra fue seleccionada de manera no probabilística,
por conveniencia o deliberada, con un enfoque en los residentes, líderes políticos, civiles y judiciales.
Como resultado se obtuvo que según los encuestados, la principal causa de las invasiones de terrenos
es la necesidad de tener un lugar donde vivir. Sin embargo, también hay un vínculo de intereses
comunes entre las autoridades y los pobladores involucrados en las invasiones del Asentamiento
Humano Brisas de Paranapura de la ciudad de Yurimaguas, lo que significa que los líderes de los
frentes sociales buscan apoyo para lograr sus aspiraciones políticas de desarrollo.
Rodríguez (2020), en su tesis: tuvo como objetivo general analizar la eficacia del delito de usurpación
clandestina de terrenos eriazos a partir de la vigencia de la Ley N° 30076 tomando en cuenta la
sanción que aplica la legislación penal peruana. Se trata de una investigación de tipo básica, con
enfoque cualitativo, posee un diseño no experimental, porque el estudio se basa en la investigación de
pág. 7093
hechos objetivos generados. En esta investigación la muestra, luego de ser sometida a un muestro
probabilístico, y ser aplicada la fórmula, quedo conformada por 50 abogados, 50 docentes
universitarios y 50 magistrados, para una muestra total de 150 individuos. Como resultado de la
investigación y tomando en cuenta los objetivos de la investigación, se puede concluir que, si la teoría
constitucional amplia del bien jurídico sostiene que la constitución establece que los bienes e intereses
de la sociedad deben ser protegidos del poder punitivo del Estado, y siendo que la posesión no es un
derecho protegido por la constitución, no debería considerarse un bien jurídico en el delito de
usurpación, debiendo prevalecer el bien jurídico de la sociedad.
Pacheco (2020), en su tesis cuyo objetivo fue determinar en qué medida las denuncias interpuestas por
la Procuraduría Ad Hoc del Gobierno Regional de Tacna por delito de Usurpación de terrenos de
dominio privado estatal son desestimadas por la Fiscalía. Se trata de una investigación de tipo
aplicada, porque está orientada la aplicación de los conocimientos teóricos científicos dirigidos a la
solución del problema, confrontando la teoría con la realidad, con el objeto de lograr un nuevo
conocimiento, el enfoque mixto (cuantitativo - cualitativo), porque esta investigación implica un
proceso de recolección, análisis y vinculación de datos cuantitativos y cualitativos. Las unidades de
estudio están compuestas por 50 casos de investigación fiscal por delitos patrimoniales de usurpación
de la Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Tacna. Como resultado de la investigación se concluye
que es importante destacar que la acción de la Procuraduría Ad Hoc de presentar denuncias penales
por el delito de usurpación en relación a las invasiones de terrenos propiedad privada del Gobierno
Regional de Tacna no logrará la eficacia jurídica deseada en el futuro, ya que la decisión de archivar la
investigación por el delito de usurpación no será efectiva.
Valqui (2021), en su investigación cuyo objetivo general determinar la eficacia de los criterios en la
investigación del delito de Usurpación Agravada en el distrito fiscal Trujillo. La investigación se llevó
a cabo de manera inductiva, utilizando una técnica básica, descriptiva, un enfoque cualitativo y un
diseño fenomenológico. El muestreo no probabilístico fue utilizado y la población estaba compuesta
por 05 miembros jurídicos del distrito fiscal Trujillo. La recolección de información se llevó a cabo
mediante entrevistas exhaustivas, mientras que los instrumentos de recolección de datos fueron
cuestionarios previamente validados por expertos. Asimismo, se determinaron la validez de los
hechos objetivos generados. En esta investigación la muestra, luego de ser sometida a un muestro
probabilístico, y ser aplicada la fórmula, quedo conformada por 50 abogados, 50 docentes
universitarios y 50 magistrados, para una muestra total de 150 individuos. Como resultado de la
investigación y tomando en cuenta los objetivos de la investigación, se puede concluir que, si la teoría
constitucional amplia del bien jurídico sostiene que la constitución establece que los bienes e intereses
de la sociedad deben ser protegidos del poder punitivo del Estado, y siendo que la posesión no es un
derecho protegido por la constitución, no debería considerarse un bien jurídico en el delito de
usurpación, debiendo prevalecer el bien jurídico de la sociedad.
Pacheco (2020), en su tesis cuyo objetivo fue determinar en qué medida las denuncias interpuestas por
la Procuraduría Ad Hoc del Gobierno Regional de Tacna por delito de Usurpación de terrenos de
dominio privado estatal son desestimadas por la Fiscalía. Se trata de una investigación de tipo
aplicada, porque está orientada la aplicación de los conocimientos teóricos científicos dirigidos a la
solución del problema, confrontando la teoría con la realidad, con el objeto de lograr un nuevo
conocimiento, el enfoque mixto (cuantitativo - cualitativo), porque esta investigación implica un
proceso de recolección, análisis y vinculación de datos cuantitativos y cualitativos. Las unidades de
estudio están compuestas por 50 casos de investigación fiscal por delitos patrimoniales de usurpación
de la Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Tacna. Como resultado de la investigación se concluye
que es importante destacar que la acción de la Procuraduría Ad Hoc de presentar denuncias penales
por el delito de usurpación en relación a las invasiones de terrenos propiedad privada del Gobierno
Regional de Tacna no logrará la eficacia jurídica deseada en el futuro, ya que la decisión de archivar la
investigación por el delito de usurpación no será efectiva.
Valqui (2021), en su investigación cuyo objetivo general determinar la eficacia de los criterios en la
investigación del delito de Usurpación Agravada en el distrito fiscal Trujillo. La investigación se llevó
a cabo de manera inductiva, utilizando una técnica básica, descriptiva, un enfoque cualitativo y un
diseño fenomenológico. El muestreo no probabilístico fue utilizado y la población estaba compuesta
por 05 miembros jurídicos del distrito fiscal Trujillo. La recolección de información se llevó a cabo
mediante entrevistas exhaustivas, mientras que los instrumentos de recolección de datos fueron
cuestionarios previamente validados por expertos. Asimismo, se determinaron la validez de los
pág. 7094
estándares en la investigación del delito de Usurpación Agravada en el distrito fiscal Trujillo en 2020.
Se examina la eficacia de los estándares en la investigación de delitos de Usurpación Agravada en el
distrito fiscal de Trujillo, así como los beneficios de la investigación de 2020 sobre la eficacia de los
estándares en la investigación de delitos de Usurpación Agravada en el distrito fiscal de Trujillo.
Asimismo, como antecedentes internacionales se revisó los estudios de Mirapeix. (2016), en su trabajo
de investigación analiza de manera jurídica la denominada usurpación pacífica de inmuebles, para
optar al grado académico de Doctor en Derecho. En la medida en que una comprensión completa del
tema de investigación impida escindir ambas facetas del derecho penal, realice un examen sustantivo y
procesal de la misma para realizar una disertación completa sobre el tema. El estudio se dividió en dos
secciones. En la primera se describe el delito puntualizado en el artículo 245.2 del Código Penal,
llegando a la conclusión de que los arrendamientos de propiedades, las situaciones de incertidumbre,
los usos esporádicos y las ocupaciones de propiedades abandonadas son independientes del bien
jurídico.
Mozas (2020), en su investigación titulada examina el delito de usurpación de bienes raíces contenido
en el artículo 245 del código penal. Para lograrlo, se ha realizado una revisión significativa de la
literatura y la jurisprudencia, y se han examinado los componentes que componen esta infracción
penal, a pesar de que este estudio se enfoca en la parte especial del derecho penal, también se han
abordado los aspectos sociales y criminológicos de la usurpación inmobiliaria de manera secundaria.
Este es uno de los delitos más polémicos del código penal actual, lo que genera una gran
incertidumbre jurídica, incluso entre expertos en derecho. En realidad, se ha discutido la contradicción
de esta norma con ciertos derechos fundamentales, lo que ha llevado a un grupo doctrinal significativo
a solicitar su eliminación. Además, como una novedad en comparación con otros estudios sobre el
tema, una parte importante de este trabajo se enfoca en examinar los métodos legales más apropiados
para abordar a los infractores activos de este delito. Se ha evaluado la acción del propietario legal del
edificio ocupado y de terceras partes que intentan salvar los intereses del propietario, enfatizando en
las intervenciones realizadas por los miembros de las fuerzas y cuerpos de seguridad. Como resultado
de esta investigación se puede concluir que las conductas llevadas a cabo por los usurpadores
estándares en la investigación del delito de Usurpación Agravada en el distrito fiscal Trujillo en 2020.
Se examina la eficacia de los estándares en la investigación de delitos de Usurpación Agravada en el
distrito fiscal de Trujillo, así como los beneficios de la investigación de 2020 sobre la eficacia de los
estándares en la investigación de delitos de Usurpación Agravada en el distrito fiscal de Trujillo.
Asimismo, como antecedentes internacionales se revisó los estudios de Mirapeix. (2016), en su trabajo
de investigación analiza de manera jurídica la denominada usurpación pacífica de inmuebles, para
optar al grado académico de Doctor en Derecho. En la medida en que una comprensión completa del
tema de investigación impida escindir ambas facetas del derecho penal, realice un examen sustantivo y
procesal de la misma para realizar una disertación completa sobre el tema. El estudio se dividió en dos
secciones. En la primera se describe el delito puntualizado en el artículo 245.2 del Código Penal,
llegando a la conclusión de que los arrendamientos de propiedades, las situaciones de incertidumbre,
los usos esporádicos y las ocupaciones de propiedades abandonadas son independientes del bien
jurídico.
Mozas (2020), en su investigación titulada examina el delito de usurpación de bienes raíces contenido
en el artículo 245 del código penal. Para lograrlo, se ha realizado una revisión significativa de la
literatura y la jurisprudencia, y se han examinado los componentes que componen esta infracción
penal, a pesar de que este estudio se enfoca en la parte especial del derecho penal, también se han
abordado los aspectos sociales y criminológicos de la usurpación inmobiliaria de manera secundaria.
Este es uno de los delitos más polémicos del código penal actual, lo que genera una gran
incertidumbre jurídica, incluso entre expertos en derecho. En realidad, se ha discutido la contradicción
de esta norma con ciertos derechos fundamentales, lo que ha llevado a un grupo doctrinal significativo
a solicitar su eliminación. Además, como una novedad en comparación con otros estudios sobre el
tema, una parte importante de este trabajo se enfoca en examinar los métodos legales más apropiados
para abordar a los infractores activos de este delito. Se ha evaluado la acción del propietario legal del
edificio ocupado y de terceras partes que intentan salvar los intereses del propietario, enfatizando en
las intervenciones realizadas por los miembros de las fuerzas y cuerpos de seguridad. Como resultado
de esta investigación se puede concluir que las conductas llevadas a cabo por los usurpadores
pág. 7095
constituyen un verdadero peligro para el orden público y la seguridad ciudadana, resultando necesaria
una interpretación rigurosa de la ley penal por parte de los operadores del derecho.
Jiménez (2017), en su tesis afirmó que la ocupación de bienes inmuebles ha aumentado
significativamente en los últimos años. Las Memorias de la fiscalía general del Estado muestran cómo
las ocupaciones y los problemas de convivencia se están volviendo comunes. Existe la presencia de
grupos organizados conocidos como inmobiliarias okupas, los cuales obtienen ganancias al vender o
alquilar propiedades deshabitadas a terceros, o simplemente facilitando el acceso a través de una
simple patada en la puerta. En la reforma más reciente del Código Penal, el legislador español ha
reducido estos y otros delitos a la categoría de delitos leves, lo que significa que estos delitos son
responsabilidad de los Juzgados de Instrucción por faltas.
Cavada, (2020), en su artículo manifiesta que es posible que las sanciones presentadas en el Boletín N°
12.788-07 tengan problemas de proporcionalidad, ya que se castigan con la misma pena privativa de
libertad, comportamientos que tienen diferentes disvalores de antijuridicidad. En otras palabras, la
usurpación violenta es más grave que la no violenta, pero ambas son castigadas con la misma pena de
prisión menor en grado mínimo cuando se trata de bienes residenciales o agrícolas. Es importante
destacar que cuando un hecho humano es considerado ilícito por la norma, surge el problema cuando
se aplica la misma pena a dos supuestos hechos, a pesar de la gran diferencia existente.
Salazar (2010), en la investigación se enfocó en un enfoque crítico propositivo y cuali-cuantitativo. La
metodología consistió en la recopilación de bibliográficos y la realización de actividades de
intervención social. Con la ayuda de las partes involucradas, se logró comunicar los hallazgos y
verificar la hipótesis planteada, así como desarrollar una propuesta como solución alternativa al
conflicto.
El autor llegó a las siguientes conclusiones: Los siguientes son algunos de los factores que
contribuyeron a la realización del delito de usurpación: El desconocimiento de la ley, el autoritarismo,
las aspiraciones personales, la presión de los líderes, el odio y el resentimiento hacia los mestizos,
contribuyentes al progreso de la parroquia. Además, se descubrió que los siguientes son los tipos de
abuso de autoridad y atropellos causados por la apropiación ilegal de bienes inmuebles: maltrato
constituyen un verdadero peligro para el orden público y la seguridad ciudadana, resultando necesaria
una interpretación rigurosa de la ley penal por parte de los operadores del derecho.
Jiménez (2017), en su tesis afirmó que la ocupación de bienes inmuebles ha aumentado
significativamente en los últimos años. Las Memorias de la fiscalía general del Estado muestran cómo
las ocupaciones y los problemas de convivencia se están volviendo comunes. Existe la presencia de
grupos organizados conocidos como inmobiliarias okupas, los cuales obtienen ganancias al vender o
alquilar propiedades deshabitadas a terceros, o simplemente facilitando el acceso a través de una
simple patada en la puerta. En la reforma más reciente del Código Penal, el legislador español ha
reducido estos y otros delitos a la categoría de delitos leves, lo que significa que estos delitos son
responsabilidad de los Juzgados de Instrucción por faltas.
Cavada, (2020), en su artículo manifiesta que es posible que las sanciones presentadas en el Boletín N°
12.788-07 tengan problemas de proporcionalidad, ya que se castigan con la misma pena privativa de
libertad, comportamientos que tienen diferentes disvalores de antijuridicidad. En otras palabras, la
usurpación violenta es más grave que la no violenta, pero ambas son castigadas con la misma pena de
prisión menor en grado mínimo cuando se trata de bienes residenciales o agrícolas. Es importante
destacar que cuando un hecho humano es considerado ilícito por la norma, surge el problema cuando
se aplica la misma pena a dos supuestos hechos, a pesar de la gran diferencia existente.
Salazar (2010), en la investigación se enfocó en un enfoque crítico propositivo y cuali-cuantitativo. La
metodología consistió en la recopilación de bibliográficos y la realización de actividades de
intervención social. Con la ayuda de las partes involucradas, se logró comunicar los hallazgos y
verificar la hipótesis planteada, así como desarrollar una propuesta como solución alternativa al
conflicto.
El autor llegó a las siguientes conclusiones: Los siguientes son algunos de los factores que
contribuyeron a la realización del delito de usurpación: El desconocimiento de la ley, el autoritarismo,
las aspiraciones personales, la presión de los líderes, el odio y el resentimiento hacia los mestizos,
contribuyentes al progreso de la parroquia. Además, se descubrió que los siguientes son los tipos de
abuso de autoridad y atropellos causados por la apropiación ilegal de bienes inmuebles: maltrato
pág. 7096
psicológico, sanciones, posesión ilícita de propiedades, destrucción y modificación de la propiedad
privada, violencia y engaño en el despojo de la propiedad, amenazas y presiones.
La presente investigación se enfocó en la aplicación del Artículo 202° del Código Penal del Perú, que
tipifica y sanciona los delitos relacionados con la falsificación de documentos, y su relación con el
tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria durante el año 2023. La importancia de abordar este
tema radicó en que el tráfico de propiedades ha sido un fenómeno creciente en el contexto urbano
peruano, con repercusiones significativas en la seguridad jurídica y la confianza pública en el sistema
de justicia.
El objetivo general de la investigación fue:
Determinar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el tráfico de
propiedades en el distrito de La Victoria- 2023.
Los objetivos específicos fueron:
• Identificar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el derecho a la
propiedad en el distrito de La Victoria- 2023.
• Describir la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la seguridad
jurídica en el distrito de La Victoria- 2023.
• Caracterizar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la conducta
prohibitiva en el distrito de La Victoria- 2023.
METODOLOGÍA
Para esta investigación, se empleó el tipo de investigación básica, cuyo objetivo es profundizar y
ampliar el estudio de las variables (Carrasco, 2009). Además, se aplica el método deductivo, con
enfoque cuantitativo mediante el cual se establecen conclusiones generales a partir de la observación y
el análisis, basados en la experiencia directa adquirida durante el ejercicio profesional del
investigador. Dada la naturaleza del tema, también se contempla el uso del método de investigación
analítica para abordar ciertas partes del problema, ya que este involucra diversos procesos en los que
intervienen múltiples elementos que actúan de manera independiente.
Se utilizó el diseño descriptivo correlacional, que permitió analizar la relación entre las variables.
Presentamos a continuación los problemas motivo de estudio:
psicológico, sanciones, posesión ilícita de propiedades, destrucción y modificación de la propiedad
privada, violencia y engaño en el despojo de la propiedad, amenazas y presiones.
La presente investigación se enfocó en la aplicación del Artículo 202° del Código Penal del Perú, que
tipifica y sanciona los delitos relacionados con la falsificación de documentos, y su relación con el
tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria durante el año 2023. La importancia de abordar este
tema radicó en que el tráfico de propiedades ha sido un fenómeno creciente en el contexto urbano
peruano, con repercusiones significativas en la seguridad jurídica y la confianza pública en el sistema
de justicia.
El objetivo general de la investigación fue:
Determinar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el tráfico de
propiedades en el distrito de La Victoria- 2023.
Los objetivos específicos fueron:
• Identificar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el derecho a la
propiedad en el distrito de La Victoria- 2023.
• Describir la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la seguridad
jurídica en el distrito de La Victoria- 2023.
• Caracterizar la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la conducta
prohibitiva en el distrito de La Victoria- 2023.
METODOLOGÍA
Para esta investigación, se empleó el tipo de investigación básica, cuyo objetivo es profundizar y
ampliar el estudio de las variables (Carrasco, 2009). Además, se aplica el método deductivo, con
enfoque cuantitativo mediante el cual se establecen conclusiones generales a partir de la observación y
el análisis, basados en la experiencia directa adquirida durante el ejercicio profesional del
investigador. Dada la naturaleza del tema, también se contempla el uso del método de investigación
analítica para abordar ciertas partes del problema, ya que este involucra diversos procesos en los que
intervienen múltiples elementos que actúan de manera independiente.
Se utilizó el diseño descriptivo correlacional, que permitió analizar la relación entre las variables.
Presentamos a continuación los problemas motivo de estudio:
pág. 7097
• ¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el derecho a la
propiedad en el distrito de La Victoria- 2023?
• ¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la seguridad
jurídica en el distrito de La Victoria- 2023?
• ¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la conducta
prohibitiva en el distrito de La Victoria- 2023?
La población estuvo conformada por todos los actores involucrados en casos de tráfico de propiedades
en el distrito de La Victoria durante el año 2023. Esto incluyó tanto a las personas afectadas
(víctimas), como a los operadores de justicia (fiscales, jueces), abogados, notarios y agentes
inmobiliarios, así como a los presuntos involucrados en los delitos tipificados en el Artículo 202° del
Código Penal.
La muestra estuvo conformada 130 profesionales y 5 expedientes que respaldan los datos.
RESULTADOS Y DISCUSIÓN
En Los resultados, están en función de los objetivos planteados, se detalla a continuación:
La aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en el tráfico de propiedades en el
distrito de La Victoria- 2023.
Tabla 1
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en el
tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria- 2023.
Nota. Se observa que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del Artículo 202° del Código Penal y el
tráfico de propiedades, r = ,972 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la
hipótesis nula y se acepta la hipótesis alterna.
La aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en el derecho a la propiedad en el
distrito de La Victoria- 2023.
Tráfico de propiedades
Correlación de
Pearson
Aplicación del Artículo
202° del Código Penal
Coeficiente de correlación ,972**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
• ¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el derecho a la
propiedad en el distrito de La Victoria- 2023?
• ¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la seguridad
jurídica en el distrito de La Victoria- 2023?
• ¿Cuál es la incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la conducta
prohibitiva en el distrito de La Victoria- 2023?
La población estuvo conformada por todos los actores involucrados en casos de tráfico de propiedades
en el distrito de La Victoria durante el año 2023. Esto incluyó tanto a las personas afectadas
(víctimas), como a los operadores de justicia (fiscales, jueces), abogados, notarios y agentes
inmobiliarios, así como a los presuntos involucrados en los delitos tipificados en el Artículo 202° del
Código Penal.
La muestra estuvo conformada 130 profesionales y 5 expedientes que respaldan los datos.
RESULTADOS Y DISCUSIÓN
En Los resultados, están en función de los objetivos planteados, se detalla a continuación:
La aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en el tráfico de propiedades en el
distrito de La Victoria- 2023.
Tabla 1
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en el
tráfico de propiedades en el distrito de La Victoria- 2023.
Nota. Se observa que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del Artículo 202° del Código Penal y el
tráfico de propiedades, r = ,972 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la
hipótesis nula y se acepta la hipótesis alterna.
La aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en el derecho a la propiedad en el
distrito de La Victoria- 2023.
Tráfico de propiedades
Correlación de
Pearson
Aplicación del Artículo
202° del Código Penal
Coeficiente de correlación ,972**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
pág. 7098
Tabla 2
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el derecho a la
propiedad
Derecho a la propiedad
Correlación de
Pearson
La aplicación del
artículo 202° del
Código Penal
Coeficiente de correlación ,897**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
Nota. Se observa que existe una correlación positiva considerable entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el
derecho a la propiedad r =, 897 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la
hipótesis nula y se acepta la hipótesis alterna.
La aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en la seguridad jurídica en el distrito
de La Victoria- 2023.
Tabla 3
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la seguridad jurídica
Seguridad
jurídica
Correlación de
Pearson
La aplicación del artículo 202° del
Código Penal
Coeficiente de
correlación
,974**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
Nota. Se observa que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
seguridad jurídica, r = ,974 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la hipótesis
nula y se acepta la hipótesis alterna.
La incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en la conducta
prohibitiva en el distrito de La Victoria- 2023.
Tabla 4
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la conducta prohibitiva
Conducta prohibitiva.
Correlación de
Pearson
La aplicación del
artículo 202° del
Código Penal
Coeficiente de correlación ,954**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
Nota. Se observa que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
conducta prohibitiva., r = ,954 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la hipótesis
nula y se acepta la hipótesis alterna.
Tabla 2
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el derecho a la
propiedad
Derecho a la propiedad
Correlación de
Pearson
La aplicación del
artículo 202° del
Código Penal
Coeficiente de correlación ,897**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
Nota. Se observa que existe una correlación positiva considerable entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el
derecho a la propiedad r =, 897 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la
hipótesis nula y se acepta la hipótesis alterna.
La aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en la seguridad jurídica en el distrito
de La Victoria- 2023.
Tabla 3
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la seguridad jurídica
Seguridad
jurídica
Correlación de
Pearson
La aplicación del artículo 202° del
Código Penal
Coeficiente de
correlación
,974**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
Nota. Se observa que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
seguridad jurídica, r = ,974 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la hipótesis
nula y se acepta la hipótesis alterna.
La incidencia de la aplicación del artículo 202° del Código Penal es poco eficaz en la conducta
prohibitiva en el distrito de La Victoria- 2023.
Tabla 4
Correlación de Pearson de la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la conducta prohibitiva
Conducta prohibitiva.
Correlación de
Pearson
La aplicación del
artículo 202° del
Código Penal
Coeficiente de correlación ,954**
Sig. (bilateral) 0,000
N 130
Nota. Se observa que existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
conducta prohibitiva., r = ,954 y un valor de significancia de p=0,000 y es menor de 0,05. Por lo tanto; se rechaza la hipótesis
nula y se acepta la hipótesis alterna.
pág. 7099
A continuación, se desarrolla la discusión, de acuerdo a cada uno de los objetivos planteados en la
investigación:
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y el tráfico de propiedades. El análisis estadístico
reveló una correlación positiva entre la aplicación del Artículo 202° y el tráfico de propiedades (r =
0.972, p = 0.000), la fuerte correlación detectada evidencia que la intensificación en la aplicación del
Artículo 202° del Código Penal tiene un impacto directo y positivo en el aumento del tráfico de
propiedades.
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y el derecho a la propiedad. El estudio mostró una
correlación positiva entre la aplicación del Artículo 202° y el derecho a la propiedad (r = 0.897, p =
0.000), la correlación considerable entre la aplicación del Artículo 202° y el derecho a la propiedad
sugiere que la normativa contribuye a fortalecer la protección de este derecho fundamental. Sin
embargo, al no alcanzar una correlación tan alta como en otros aspectos, podría indicar ciertas
limitaciones estructurales o procedimentales en su aplicación. En este punto, es relevante considerar
los hallazgos de Fachín (2019), quien señaló que las invasiones y tráfico de terrenos suelen estar
vinculados a necesidades sociales apremiantes, como el acceso a vivienda. Esto resalta la importancia
de políticas públicas complementarias al enfoque punitivo, como programas de vivienda social o
reformas en la gestión de terrenos estatales.
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y la seguridad jurídica. La Correlación positiva entre
la aplicación del Artículo 202° y la seguridad jurídica (r = 0.974, p = 0.000), el alto coeficiente de
correlación refleja que la correcta aplicación del Artículo 202° contribuye de manera significativa a
fortalecer la seguridad jurídica. Esto es consistente con el principio de legalidad, donde el respeto por
la normativa penal refuerza la confianza en el sistema judicial y reduce la percepción de impunidad.
Los resultados coinciden con las conclusiones de Mozas (2020) y Jiménez (2017), quienes enfatizaron
la importancia de un marco legal sólido y su correcta interpretación para prevenir la incertidumbre
jurídica, especialmente en delitos relacionados con la ocupación de inmuebles. Sin embargo, es crucial
analizar si esta seguridad jurídica se está implementando de manera equitativa para evitar abusos de
autoridad o desprotección de poblaciones vulnerables.
A continuación, se desarrolla la discusión, de acuerdo a cada uno de los objetivos planteados en la
investigación:
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y el tráfico de propiedades. El análisis estadístico
reveló una correlación positiva entre la aplicación del Artículo 202° y el tráfico de propiedades (r =
0.972, p = 0.000), la fuerte correlación detectada evidencia que la intensificación en la aplicación del
Artículo 202° del Código Penal tiene un impacto directo y positivo en el aumento del tráfico de
propiedades.
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y el derecho a la propiedad. El estudio mostró una
correlación positiva entre la aplicación del Artículo 202° y el derecho a la propiedad (r = 0.897, p =
0.000), la correlación considerable entre la aplicación del Artículo 202° y el derecho a la propiedad
sugiere que la normativa contribuye a fortalecer la protección de este derecho fundamental. Sin
embargo, al no alcanzar una correlación tan alta como en otros aspectos, podría indicar ciertas
limitaciones estructurales o procedimentales en su aplicación. En este punto, es relevante considerar
los hallazgos de Fachín (2019), quien señaló que las invasiones y tráfico de terrenos suelen estar
vinculados a necesidades sociales apremiantes, como el acceso a vivienda. Esto resalta la importancia
de políticas públicas complementarias al enfoque punitivo, como programas de vivienda social o
reformas en la gestión de terrenos estatales.
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y la seguridad jurídica. La Correlación positiva entre
la aplicación del Artículo 202° y la seguridad jurídica (r = 0.974, p = 0.000), el alto coeficiente de
correlación refleja que la correcta aplicación del Artículo 202° contribuye de manera significativa a
fortalecer la seguridad jurídica. Esto es consistente con el principio de legalidad, donde el respeto por
la normativa penal refuerza la confianza en el sistema judicial y reduce la percepción de impunidad.
Los resultados coinciden con las conclusiones de Mozas (2020) y Jiménez (2017), quienes enfatizaron
la importancia de un marco legal sólido y su correcta interpretación para prevenir la incertidumbre
jurídica, especialmente en delitos relacionados con la ocupación de inmuebles. Sin embargo, es crucial
analizar si esta seguridad jurídica se está implementando de manera equitativa para evitar abusos de
autoridad o desprotección de poblaciones vulnerables.
pág. 7100
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y la conducta prohibitiva. La correlación positiva
entre la aplicación del Artículo 202° y la conducta prohibitiva (r = 0.954, p = 0.000), la correlación
muy fuerte entre la aplicación del artículo y la conducta prohibitiva indica que la normativa penal es
eficiente en la delimitación de las acciones que se consideran ilícitas. Sin embargo, como advirtió
Rodríguez (2020), no basta con establecer normas claras; también es esencial garantizar que estas sean
aplicadas de manera justa y efectiva. En este sentido, la percepción pública sobre la eficacia del
sistema penal juega un papel crucial. Si bien la normativa es clara en la tipificación de las conductas
prohibidas, las investigaciones de Pacheco (2020) y Valqui (2021) destacaron que existen retos
significativos en la ejecución de las sanciones debido a factores como la falta de recursos, corrupción
o intereses políticos.
Finalmente, los hallazgos de esta investigación confirmaron la relevancia del Artículo 202° del Código
Penal en la regulación del tráfico de propiedades. Sin embargo, también destacaron la necesidad de
fortalecer las estrategias preventivas, mejorar la eficacia procesal y abordar las causas estructurales
que subyacen a este fenómeno. Esto permitirá avanzar hacia un sistema penal más justo, eficiente y
alineado con los derechos fundamentales.
CONCLUSIONES
Existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del Artículo 202° del Código Penal y el
tráfico de propiedades, r = ,972 y un valor de significancia de p=0,000.
Existe una correlación positiva considerable entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el
derecho a la propiedad r =, 897 y un valor de significancia de p=0,000.
Existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
seguridad jurídica, r = ,974 y un valor de significancia de p=0,000.
Existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
conducta prohibitiva., r = ,954 y un valor de significancia de p=0,000.
Se recomendó Implementar programas de capacitación especializada para fiscales, jueces y policías en
la correcta aplicación del artículo 202° del Código Penal, con el fin de optimizar su impacto en la
reducción del tráfico de propiedades y fortalecer la persecución penal de los delitos asociados.
En relación entre la aplicación del Artículo 202° y la conducta prohibitiva. La correlación positiva
entre la aplicación del Artículo 202° y la conducta prohibitiva (r = 0.954, p = 0.000), la correlación
muy fuerte entre la aplicación del artículo y la conducta prohibitiva indica que la normativa penal es
eficiente en la delimitación de las acciones que se consideran ilícitas. Sin embargo, como advirtió
Rodríguez (2020), no basta con establecer normas claras; también es esencial garantizar que estas sean
aplicadas de manera justa y efectiva. En este sentido, la percepción pública sobre la eficacia del
sistema penal juega un papel crucial. Si bien la normativa es clara en la tipificación de las conductas
prohibidas, las investigaciones de Pacheco (2020) y Valqui (2021) destacaron que existen retos
significativos en la ejecución de las sanciones debido a factores como la falta de recursos, corrupción
o intereses políticos.
Finalmente, los hallazgos de esta investigación confirmaron la relevancia del Artículo 202° del Código
Penal en la regulación del tráfico de propiedades. Sin embargo, también destacaron la necesidad de
fortalecer las estrategias preventivas, mejorar la eficacia procesal y abordar las causas estructurales
que subyacen a este fenómeno. Esto permitirá avanzar hacia un sistema penal más justo, eficiente y
alineado con los derechos fundamentales.
CONCLUSIONES
Existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del Artículo 202° del Código Penal y el
tráfico de propiedades, r = ,972 y un valor de significancia de p=0,000.
Existe una correlación positiva considerable entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y el
derecho a la propiedad r =, 897 y un valor de significancia de p=0,000.
Existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
seguridad jurídica, r = ,974 y un valor de significancia de p=0,000.
Existe una correlación positiva muy fuerte entre la aplicación del artículo 202° del Código Penal y la
conducta prohibitiva., r = ,954 y un valor de significancia de p=0,000.
Se recomendó Implementar programas de capacitación especializada para fiscales, jueces y policías en
la correcta aplicación del artículo 202° del Código Penal, con el fin de optimizar su impacto en la
reducción del tráfico de propiedades y fortalecer la persecución penal de los delitos asociados.
pág. 7101
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Carrasco, M. (2009). Metodología de la investigación jurídica. Editorial Jurídica.
Cavada, (2020). Delito de usurpación, aspectos generales, evolución histórica, análisis de algunos
proyectos y legislación extranjera. Revista. Boletín N° 12.788-07.
Fachín, J. (2019). Causas que determinan las invasiones de terrenos, su vínculo con los frentes
sociales, políticos y el delito de usurpación en la localidad de Yurimaguas. [Tesis de maestría,
Universidad César Vallejo]. https://hdl.handle.net/20.500.12692/36228
Jiménez, J. (2017). Usurpación pacífica de bienes inmuebles. [Tesis doctoral, Universidad
Complutense de Madrid]. https://hdl.handle.net/20.500.14352/22381
Mirapeix, N. (2016). La usurpación pacífica de inmuebles. [Tesis doctoral, Universidad Pompeu
Fabra]. http://hdl.handle.net/10803/385917
Mozas, J. (2020). El Delito de Usurpación de Inmuebles del Artículo 245 del Código Penal Español.
[Tesis doctoral, Universidad de Oviedo]. http://hdl.handle.net/10651/57889
Pacheco, S. (2020). Denuncias Penales por Usurpación y Protección de Propiedad Inmueble Estatal
Tacna – 2015. [Tesis de maestría, Universidad Privada de Tacna].
http://hdl.handle.net/20.500.12969/1401
Paredes, J. (2016). Delitos contra el patrimonio. Gaceta Jurídica.
Reátegui, J. y Espejo, C. (2016). El delito de usurpación inmobiliaria en el Código Penal Peruano.
Lex & Iuris Grupo Editorial.
Rodríguez, C. (2020). Eficacia del Delito de Usurpación Clandestina de Terrenos Eriazos del Estado
Peruano a Partir de la Vigencia de la Ley 30076. [Tesis de maestría, Universidad Nacional
Federico Villarreal]. https://hdl.handle.net/20.500.13084/4395
Salazar, I. (2010). El delito de usurpación reflejado en la apropiación ilícita de bienes inmuebles ha
generado atropellos y abuso de autoridad por parte de representantes de la Junta del
Campesinado en la Parroquia Rural Simiatug, Cantón Guaranda, Provincia de Bolívar en el
año 2009. [Tesis de pregrado, Universidad Técnica de Ambato].
http://repositorio.uta.edu.ec/handle/123456789/4412
Salinas, R. (2019). Derecho Penal Parte Especial. Justicia.
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Universidad César Vallejo]. https://hdl.handle.net/20.500.12692/36228
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Complutense de Madrid]. https://hdl.handle.net/20.500.14352/22381
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[Tesis doctoral, Universidad de Oviedo]. http://hdl.handle.net/10651/57889
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Tacna – 2015. [Tesis de maestría, Universidad Privada de Tacna].
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generado atropellos y abuso de autoridad por parte de representantes de la Junta del
Campesinado en la Parroquia Rural Simiatug, Cantón Guaranda, Provincia de Bolívar en el
año 2009. [Tesis de pregrado, Universidad Técnica de Ambato].
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agravada, en el distrito Fiscal Trujillo, 2020. [Tesis de maestría, Universidad César Vallejo].
https://repositorio.ucv.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12692/75856/Valqui_CSH-
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Valqui, S. (2021). Eficacia de los criterios en el proceso de investigación del delito de usurpación
agravada, en el distrito Fiscal Trujillo, 2020. [Tesis de maestría, Universidad César Vallejo].
https://repositorio.ucv.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12692/75856/Valqui_CSH-
SD.pdf?sequence=1&isAllowed=y