ANÁLISIS VISUAL DE LA TRANSFORMACIÓN
TERRITORIAL DEL BARRIO DE AMATITLÁN-
CUERNAVACA, MORELOS: UN ANÁLISIS
VISUAL MULTITEMPORAL
VISUAL ANALYSIS OF THE TERRITORIAL
TRANSFORMATION OF THE AMATITLÁN NEIGHBORHOOD
- CUERNAVACA, MORELOS:
A MULTI-TEMPORAL VISUAL ANALYSIS
Gabriela Ojeda Salgado
Universidad Autónoma del Estado de Morelos, México
Julio Cesar Brito Reyna
Universidad Autónoma del Estado de Morelos, México
pág. 8895
DOI: https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v9i6.21997
Análisis visual de la Transformación Territorial del Barrio de Amatitlán-
Cuernavaca, Morelos: Un Análisis Visual Multitemporal
Gabriela Ojeda Salgado1
Oesg_0215@hotmail.com
https://orcid.org/0009-0000-9493-5357
Universidad Autónoma del Estado de Morelos
Morelos - México
Julio Cesar Brito Reyna
juliocesarbritoreyna@gmail.com
https://orcid.org/0000-0001-6450-1507
Universidad Autónoma del Estado de Morelos
Morelos - México
RESUMEN
El estudio analiza la transformación territorial del barrio de Amatitlán, ubicado en Cuernavaca, Morelos,
durante el periodo 2005–2024, mediante un enfoque visual multitemporal basado en imágenes
satelitales. A través de una metodología cualitativa-descriptiva sustentada en la observación
comparativa, se identifican los principales cambios en la cobertura del suelo, la expansión urbana y los
procesos de densificación asociados a la dinámica socioespacial de la Zona Metropolitana de
Cuernavaca. El análisis evidencia la reducción progresiva de áreas vegetadas y un incremento notable
de superficies construidas, particularmente en el sector norte del polígono de estudio. Entre 2017 y 2022
se registra la transformación más significativa, marcada por la consolidación de equipamientos urbanos
como el Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano y, especialmente, la construcción del
Congreso del Estado de Morelos. El análisis cualitativo-descriptivo, sustentado en literatura
especializada sobre urbanización, producción social del espacio y dinámicas metropolitanas (Harvey,
Lefebvre, Aguilar, Garza, entre otros), permitió contextualizar los patrones observados en el caso de
estudio. Desde estas perspectivas, la urbanización identificada en Amatitlán refleja procesos que han
sido documentados en ciudades intermedias mexicanas: presión demográfica, expansión hacia zonas
centrales, pérdida de vegetación, fragmentación territorial y la influencia institucional en la
reorganización espacial. Asimismo, la evidencia sugiere que las transformaciones no necesariamente
responden a una planeación explícita, lo que abre una línea de investigación respecto a su alineación
con los instrumentos de desarrollo urbano vigentes en el Municipio.
Palabras clave: análisis multitemporal, densificación, expansión urbana
1 Autor principal
Correspondencia: Oesg_0215@hotmail.com
DOI: https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v9i6.21997
Análisis visual de la Transformación Territorial del Barrio de Amatitlán-
Cuernavaca, Morelos: Un Análisis Visual Multitemporal
Gabriela Ojeda Salgado1
Oesg_0215@hotmail.com
https://orcid.org/0009-0000-9493-5357
Universidad Autónoma del Estado de Morelos
Morelos - México
Julio Cesar Brito Reyna
juliocesarbritoreyna@gmail.com
https://orcid.org/0000-0001-6450-1507
Universidad Autónoma del Estado de Morelos
Morelos - México
RESUMEN
El estudio analiza la transformación territorial del barrio de Amatitlán, ubicado en Cuernavaca, Morelos,
durante el periodo 2005–2024, mediante un enfoque visual multitemporal basado en imágenes
satelitales. A través de una metodología cualitativa-descriptiva sustentada en la observación
comparativa, se identifican los principales cambios en la cobertura del suelo, la expansión urbana y los
procesos de densificación asociados a la dinámica socioespacial de la Zona Metropolitana de
Cuernavaca. El análisis evidencia la reducción progresiva de áreas vegetadas y un incremento notable
de superficies construidas, particularmente en el sector norte del polígono de estudio. Entre 2017 y 2022
se registra la transformación más significativa, marcada por la consolidación de equipamientos urbanos
como el Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano y, especialmente, la construcción del
Congreso del Estado de Morelos. El análisis cualitativo-descriptivo, sustentado en literatura
especializada sobre urbanización, producción social del espacio y dinámicas metropolitanas (Harvey,
Lefebvre, Aguilar, Garza, entre otros), permitió contextualizar los patrones observados en el caso de
estudio. Desde estas perspectivas, la urbanización identificada en Amatitlán refleja procesos que han
sido documentados en ciudades intermedias mexicanas: presión demográfica, expansión hacia zonas
centrales, pérdida de vegetación, fragmentación territorial y la influencia institucional en la
reorganización espacial. Asimismo, la evidencia sugiere que las transformaciones no necesariamente
responden a una planeación explícita, lo que abre una línea de investigación respecto a su alineación
con los instrumentos de desarrollo urbano vigentes en el Municipio.
Palabras clave: análisis multitemporal, densificación, expansión urbana
1 Autor principal
Correspondencia: Oesg_0215@hotmail.com
pág. 8896
Visual Analysis of the Territorial Transformation of the Amatitlán
Neighborhood - Cuernavaca, Morelos: a Multi-Temporal Visual Analysis
ABSTRACT
This study analyzes the territorial transformation of the Amatitlán neighborhood, located in Cuernavaca,
Morelos, during the period 2005–2024, using a multi-temporal visual approach based on satellite
imagery. Through a qualitative-descriptive methodology supported by comparative observation, the
main changes in land cover, urban expansion, and densification processes associated with the socio-
spatial dynamics of the Cuernavaca Metropolitan Area. The analysis reveals the progressive reduction
of vegetated areas and a notable increase in built-up areas, particularly in the northern sector of the study
polygon. The most significant transformation occurred between 2017 and 2022, marked by the
consolidation of urban facilities such as the Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano
and, especially, the construction of the Congress of the State of Morelos. The qualitative-descriptive
analysis, based on specialized literature on urbanization, the social production of space, and
metropolitan dynamics (Harvey, Lefebvre, Aguilar, Garza, among others), enabled the contextualization
of the patterns observed in the case study. From these perspectives, the urbanization identified in
Amatitlán reflects processes that have been documented in intermediate Mexican cities: demographic
pressure, expansion toward central areas, loss of vegetation, territorial fragmentation, and the
institutional influence on spatial reorganization. Furthermore, the evidence suggests that these
transformations do not necessarily result from explicit planning, which opens a line of research
regarding their alignment with the urban development instruments currently in force in the Municipality.
Keywords: multitemporal analysis, densification, urban expansion.
Artículo recibido 30 noviembre 2025
Aceptado para publicación: 30 diciembre 2025
Visual Analysis of the Territorial Transformation of the Amatitlán
Neighborhood - Cuernavaca, Morelos: a Multi-Temporal Visual Analysis
ABSTRACT
This study analyzes the territorial transformation of the Amatitlán neighborhood, located in Cuernavaca,
Morelos, during the period 2005–2024, using a multi-temporal visual approach based on satellite
imagery. Through a qualitative-descriptive methodology supported by comparative observation, the
main changes in land cover, urban expansion, and densification processes associated with the socio-
spatial dynamics of the Cuernavaca Metropolitan Area. The analysis reveals the progressive reduction
of vegetated areas and a notable increase in built-up areas, particularly in the northern sector of the study
polygon. The most significant transformation occurred between 2017 and 2022, marked by the
consolidation of urban facilities such as the Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano
and, especially, the construction of the Congress of the State of Morelos. The qualitative-descriptive
analysis, based on specialized literature on urbanization, the social production of space, and
metropolitan dynamics (Harvey, Lefebvre, Aguilar, Garza, among others), enabled the contextualization
of the patterns observed in the case study. From these perspectives, the urbanization identified in
Amatitlán reflects processes that have been documented in intermediate Mexican cities: demographic
pressure, expansion toward central areas, loss of vegetation, territorial fragmentation, and the
institutional influence on spatial reorganization. Furthermore, the evidence suggests that these
transformations do not necessarily result from explicit planning, which opens a line of research
regarding their alignment with the urban development instruments currently in force in the Municipality.
Keywords: multitemporal analysis, densification, urban expansion.
Artículo recibido 30 noviembre 2025
Aceptado para publicación: 30 diciembre 2025
pág. 8897
INTRODUCCIÓN
En las últimas décadas, las ciudades del mundo han experimentado una transformación profunda en su
morfología, impulsada no solo por su crecimiento demográfico, sino también por la urbanización
sostenida del suelo. Según el Informe Mundial de las Ciudades 2020, la expansión urbana acelerada y
la conversión de zonas agrícolas o naturales en áreas residenciales y comerciales han generado una
presión constante sobre el uso del suelo, modificando de manera significativa la estructura espacial y
funcional de las ciudades (ONU-Hábitat, 2020). Esto podría implicar no solo un cambio físico del
paisaje, sino una reconfiguración social, económica y ambiental que transforma la vida cotidiana de
quienes habitan los territorios.
En esa misma línea, David Harvey argumenta que la expansión urbana no solo altera la forma física de
la ciudad, sino también la manera en que las personas se relacionan con el espacio público. La
urbanización, según Harvey, redefine los vínculos sociales y económicos, ya que el capital no solo
produce edificaciones, sino nuevos paisajes urbanos cargados de significado social y político (Harvey,
2012a).
En comparación, mientras ONU-Hábitat enfatiza cómo la urbanización masiva puede convertirse en una
oportunidad para el desarrollo sostenible cuando se planifica de manera adecuada, Harvey centra su
mirada en la dimensión crítica de la producción del espacio: la ciudad no solo se construye, también se
habita y se disputa. De este modo, la transformación física de las ciudades va más allá de la
densificación: es un proceso que redefine las relaciones de poder, el acceso al suelo y la experiencia
cotidiana del espacio urbano.
Ambos enfoques permiten comprender que la transformación física de las ciudades constituye también
una transformación profunda en las prácticas sociales y en la manera en que la ciudadanía experimenta
y habita el espacio territorial.
En México, se han documentado los procesos de urbanización en ciudades intermedias como
Cuernavaca, donde desde la década de 1980 se han construido múltiples conjuntos residenciales
(Alvarado et al., 2008; Alvarado, 2021), modificando de forma sustancial la estructura urbana
tradicional. De manera complementaria, estudios más recientes —como los realizados por Campos
Cortés y su equipo (2015)— señalan que en Cuernavaca el incremento del número de viviendas ha
INTRODUCCIÓN
En las últimas décadas, las ciudades del mundo han experimentado una transformación profunda en su
morfología, impulsada no solo por su crecimiento demográfico, sino también por la urbanización
sostenida del suelo. Según el Informe Mundial de las Ciudades 2020, la expansión urbana acelerada y
la conversión de zonas agrícolas o naturales en áreas residenciales y comerciales han generado una
presión constante sobre el uso del suelo, modificando de manera significativa la estructura espacial y
funcional de las ciudades (ONU-Hábitat, 2020). Esto podría implicar no solo un cambio físico del
paisaje, sino una reconfiguración social, económica y ambiental que transforma la vida cotidiana de
quienes habitan los territorios.
En esa misma línea, David Harvey argumenta que la expansión urbana no solo altera la forma física de
la ciudad, sino también la manera en que las personas se relacionan con el espacio público. La
urbanización, según Harvey, redefine los vínculos sociales y económicos, ya que el capital no solo
produce edificaciones, sino nuevos paisajes urbanos cargados de significado social y político (Harvey,
2012a).
En comparación, mientras ONU-Hábitat enfatiza cómo la urbanización masiva puede convertirse en una
oportunidad para el desarrollo sostenible cuando se planifica de manera adecuada, Harvey centra su
mirada en la dimensión crítica de la producción del espacio: la ciudad no solo se construye, también se
habita y se disputa. De este modo, la transformación física de las ciudades va más allá de la
densificación: es un proceso que redefine las relaciones de poder, el acceso al suelo y la experiencia
cotidiana del espacio urbano.
Ambos enfoques permiten comprender que la transformación física de las ciudades constituye también
una transformación profunda en las prácticas sociales y en la manera en que la ciudadanía experimenta
y habita el espacio territorial.
En México, se han documentado los procesos de urbanización en ciudades intermedias como
Cuernavaca, donde desde la década de 1980 se han construido múltiples conjuntos residenciales
(Alvarado et al., 2008; Alvarado, 2021), modificando de forma sustancial la estructura urbana
tradicional. De manera complementaria, estudios más recientes —como los realizados por Campos
Cortés y su equipo (2015)— señalan que en Cuernavaca el incremento del número de viviendas ha
pág. 8898
superado proporcionalmente al crecimiento poblacional en un periodo de apenas diez décadas,
evidenciando una expansión urbana más vinculada a la producción inmobiliaria que a las necesidades
demográficas reales.
En este contexto, zonas como el barrio de Amatitlán muestran de forma clara estos procesos de
transformación urbana, el aumento de edificaciones en la zona, la reconfiguración del uso del suelo y el
cambio de áreas vegetadas podrían tener implicaciones negativas en el paisaje y en la dinámica del
territorio.
Como capital estatal y nodo articulador de la región centro de México, Cuernavaca desempeña un papel
estratégico en el corredor Ciudad de México–Acapulco (OECD, 2017a). Su localización privilegiada ha
impulsado un proceso sostenido de urbanización caracterizado por la proliferación de construcciones
residenciales y multifamiliares, lo que ha transformado significativamente su morfología urbana y ha
intensificado la presión sobre el suelo urbano disponible.
En este marco de transformación urbana, el presente documento se centra en la aplicación de
una metodología de análisis visual multitemporal orientada a identificar los procesos de cambio
territorial en el barrio de Amatitlán. De manera complementaria, se utiliza una metodología cualitativa-
descriptiva, sustentada en la observación comparativa de imágenes satelitales obtenidas en diferentes
momentos, con el propósito de documentar las modificaciones en el paisaje, la expansión de la
infraestructura construida y las variaciones en el uso del suelo. Este enfoque permite mostrar, de forma
sistemática y accesible, cómo el territorio de Amatitlán —perteneciente a la ciudad de Cuernavaca,
Morelos— ha experimentado la transformación territorial en las últimas dos décadas.
Justificación
El estudio de la transformación territorial en ciudades intermedias como Cuernavaca resulta
fundamental para comprender los procesos contemporáneos de expansión territorial, modificaciones al
paisaje y la reconfiguración del uso del suelo. En particular, la zona de estudio constituye un caso
representativo de lo que podría estar sucediendo en otras ciudades de México y el mundo, debido a su
ubicación estratégica dentro de la capital del Estado y a las transformaciones aceleradas que ha
experimentado durante las últimas dos décadas, derivadas del crecimiento habitacional, la instalación
de equipamientos urbanos y la sustitución progresiva de áreas vegetadas.
superado proporcionalmente al crecimiento poblacional en un periodo de apenas diez décadas,
evidenciando una expansión urbana más vinculada a la producción inmobiliaria que a las necesidades
demográficas reales.
En este contexto, zonas como el barrio de Amatitlán muestran de forma clara estos procesos de
transformación urbana, el aumento de edificaciones en la zona, la reconfiguración del uso del suelo y el
cambio de áreas vegetadas podrían tener implicaciones negativas en el paisaje y en la dinámica del
territorio.
Como capital estatal y nodo articulador de la región centro de México, Cuernavaca desempeña un papel
estratégico en el corredor Ciudad de México–Acapulco (OECD, 2017a). Su localización privilegiada ha
impulsado un proceso sostenido de urbanización caracterizado por la proliferación de construcciones
residenciales y multifamiliares, lo que ha transformado significativamente su morfología urbana y ha
intensificado la presión sobre el suelo urbano disponible.
En este marco de transformación urbana, el presente documento se centra en la aplicación de
una metodología de análisis visual multitemporal orientada a identificar los procesos de cambio
territorial en el barrio de Amatitlán. De manera complementaria, se utiliza una metodología cualitativa-
descriptiva, sustentada en la observación comparativa de imágenes satelitales obtenidas en diferentes
momentos, con el propósito de documentar las modificaciones en el paisaje, la expansión de la
infraestructura construida y las variaciones en el uso del suelo. Este enfoque permite mostrar, de forma
sistemática y accesible, cómo el territorio de Amatitlán —perteneciente a la ciudad de Cuernavaca,
Morelos— ha experimentado la transformación territorial en las últimas dos décadas.
Justificación
El estudio de la transformación territorial en ciudades intermedias como Cuernavaca resulta
fundamental para comprender los procesos contemporáneos de expansión territorial, modificaciones al
paisaje y la reconfiguración del uso del suelo. En particular, la zona de estudio constituye un caso
representativo de lo que podría estar sucediendo en otras ciudades de México y el mundo, debido a su
ubicación estratégica dentro de la capital del Estado y a las transformaciones aceleradas que ha
experimentado durante las últimas dos décadas, derivadas del crecimiento habitacional, la instalación
de equipamientos urbanos y la sustitución progresiva de áreas vegetadas.
pág. 8899
Como advierte Henri Lefebvre (1991), la producción del espacio urbano no es un proceso meramente
físico, sino una construcción social que revela tensiones, prácticas cotidianas y modos de apropiación
del territorio. Bajo esta perspectiva, las modificaciones en Amatitlán no solo representan cambios
materiales, sino también transformaciones en su significado y en su papel dentro de la estructura urbana
de Cuernavaca.
A pesar de su relevancia territorial y social, la documentación sistemática de estos cambios suele ser
limitada o dispersa, especialmente en zonas donde la urbanización avanza de forma fragmentada y sin
registros cartográficos actualizados. En este sentido, el análisis visual multitemporal resulta pertinente,
pues como señala Kevin Lynch (1960), la comprensión de la forma urbana es esencial para interpretar
cómo se transforman los paisajes y cómo estos cambios influyen en la experiencia cotidiana de sus
habitantes.
Este trabajo se justifica, por tanto, en la necesidad de analizar y comunicar los cambios visuales
ocurridos en Amatitlán, empleando una metodología de análisis visual multitemporal y observación
cualitativa-descriptiva que ha permitido identificar la modificación de la densificación, sustitución de la
cobertura vegetal, expansión de la infraestructura y reconfiguración del espacio. Documentar estos
procesos no solo contribuye a la comprensión del desarrollo urbano de Cuernavaca, sino que también
ofrece elementos para la reflexión sobre la dinámica territorial, la movilidad y el uso del suelo.
Objetivo
Analizar la transformación territorial del barrio de Amatitlán (Cuernavaca, Morelos) durante el periodo
2005–2024 mediante un enfoque visual multitemporal, con el fin de identificar los cambios en la
cobertura del suelo, la expansión urbana y los procesos de densificación asociados a la dinámica
socioespacial de la ciudad. A través del enfoque cualitativo-descriptivo se contextualizan los cambios
observados como procesos urbanos documentados en literatura especializada.
Planteamiento del Problema
Actualmente, más del 80% de la población del estado reside en zonas metropolitanas, lo que convierte
a Morelos en uno de los estados más urbanizados de México. En consecuencia, presenta una densidad
poblacional cercana a los 400 habitantes por kilómetro cuadrado, cifra que refleja la intensa presión
demográfica y territorial que caracteriza a la región (OECD, 2017b; INEGI, 2020).
Como advierte Henri Lefebvre (1991), la producción del espacio urbano no es un proceso meramente
físico, sino una construcción social que revela tensiones, prácticas cotidianas y modos de apropiación
del territorio. Bajo esta perspectiva, las modificaciones en Amatitlán no solo representan cambios
materiales, sino también transformaciones en su significado y en su papel dentro de la estructura urbana
de Cuernavaca.
A pesar de su relevancia territorial y social, la documentación sistemática de estos cambios suele ser
limitada o dispersa, especialmente en zonas donde la urbanización avanza de forma fragmentada y sin
registros cartográficos actualizados. En este sentido, el análisis visual multitemporal resulta pertinente,
pues como señala Kevin Lynch (1960), la comprensión de la forma urbana es esencial para interpretar
cómo se transforman los paisajes y cómo estos cambios influyen en la experiencia cotidiana de sus
habitantes.
Este trabajo se justifica, por tanto, en la necesidad de analizar y comunicar los cambios visuales
ocurridos en Amatitlán, empleando una metodología de análisis visual multitemporal y observación
cualitativa-descriptiva que ha permitido identificar la modificación de la densificación, sustitución de la
cobertura vegetal, expansión de la infraestructura y reconfiguración del espacio. Documentar estos
procesos no solo contribuye a la comprensión del desarrollo urbano de Cuernavaca, sino que también
ofrece elementos para la reflexión sobre la dinámica territorial, la movilidad y el uso del suelo.
Objetivo
Analizar la transformación territorial del barrio de Amatitlán (Cuernavaca, Morelos) durante el periodo
2005–2024 mediante un enfoque visual multitemporal, con el fin de identificar los cambios en la
cobertura del suelo, la expansión urbana y los procesos de densificación asociados a la dinámica
socioespacial de la ciudad. A través del enfoque cualitativo-descriptivo se contextualizan los cambios
observados como procesos urbanos documentados en literatura especializada.
Planteamiento del Problema
Actualmente, más del 80% de la población del estado reside en zonas metropolitanas, lo que convierte
a Morelos en uno de los estados más urbanizados de México. En consecuencia, presenta una densidad
poblacional cercana a los 400 habitantes por kilómetro cuadrado, cifra que refleja la intensa presión
demográfica y territorial que caracteriza a la región (OECD, 2017b; INEGI, 2020).
pág. 8900
Según la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, el Consejo Nacional de Población y el
Instituto Nacional de Estadística y Geografía (2021), Cuernavaca pertenece a una de las 48 zonas
metropolitanas del país, por ello, ha sido indispensable analizar el crecimiento de la población mediante
los censos realizados por estas instituciones.
En las últimas dos décadas, la Zona Metropolitana de Cuernavaca (ZMC) ha experimentado
transformaciones demográficas significativas. El incremento poblacional no ha sido uniforme: mientras
que las áreas periféricas han registrado un crecimiento considerable, los municipios centrales han
mostrado un aumento más moderado. La Tabla 1, presenta un resumen del comportamiento de la
Población, las variaciones en el crecimiento durante el periodo 2000–2020 y la Densidad Media en la
Zona Metropolitana de Cuernavaca y los Municipios que lo integran.
Tabla 1: Zona Metropolitana de Cuernavaca: Población, Crecimiento anual % y Densidad Media
Municipio
Población Crecimiento anual % Superficie
km2
Densidad
Media
(hab/ha)
2000 2010 2020 2000-2010 2010-2020
ZMC* 837,915 973,910 1,121,122 1.5 1.5 1,244.2 68.0
Cuernavaca 338,706 365,168 378,476 0.7 0.4 199.7 71.3
Emiliano zapata 57,617 83,485 107,053 3.7 2.6 68.3 64.7
Huitzilac 15,184 17,340 24,515 1.3 3.6 189.1 34.4
Jiutepec 170,589 196,953 215,357 1.4 0.9 55.9 94.4
Temixco 92,850 108,126 122,263 1.5 1.3 102.8 56.0
Tepoztlán 32,921 41,629 54,987 2.3 2.9 242.4 50.2
Xochitepec 45,643 63,382 73,539 3.2 1.5 93.2 47.4
Yautepec 84,405 97,827 105,780 1.4 0.8 179.6 41.3
Fuente: (Adaptado de INEGI, 2020. Cuadro A.17.1.02. Zona metropolitana de Cuernavaca: población, tasa de crecimiento y
densidad media urbana, 1990-2020)
De manera general, estas tendencias muestran que la ZMC pasó de aproximadamente 837 mil habitantes
a más de 1.12 millones entre 2000 y 2020, con un crecimiento promedio anual cercano al 1.5%.
Si bien Cuernavaca ha presentado un crecimiento moderado, algunos municipios periféricos —como
Emiliano Zapata, Tepoztlán y Xochitepec— incrementaron su ritmo de expansión, lo que evidencia un
desplazamiento del desarrollo urbano hacia áreas aledañas, en particular Jiutepec y la propia Cuernavaca
(INEGI, 2000, 2010, 2020). Este comportamiento coincide con lo señalado por diversos estudios, que
documentan cómo la urbanización reciente tiende a presionar especialmente a los municipios
intermedios y periféricos en regiones metropolitanas mexicanas (Aguilar, 2002; Garza, 2007).
Zona de Estudio
Según la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, el Consejo Nacional de Población y el
Instituto Nacional de Estadística y Geografía (2021), Cuernavaca pertenece a una de las 48 zonas
metropolitanas del país, por ello, ha sido indispensable analizar el crecimiento de la población mediante
los censos realizados por estas instituciones.
En las últimas dos décadas, la Zona Metropolitana de Cuernavaca (ZMC) ha experimentado
transformaciones demográficas significativas. El incremento poblacional no ha sido uniforme: mientras
que las áreas periféricas han registrado un crecimiento considerable, los municipios centrales han
mostrado un aumento más moderado. La Tabla 1, presenta un resumen del comportamiento de la
Población, las variaciones en el crecimiento durante el periodo 2000–2020 y la Densidad Media en la
Zona Metropolitana de Cuernavaca y los Municipios que lo integran.
Tabla 1: Zona Metropolitana de Cuernavaca: Población, Crecimiento anual % y Densidad Media
Municipio
Población Crecimiento anual % Superficie
km2
Densidad
Media
(hab/ha)
2000 2010 2020 2000-2010 2010-2020
ZMC* 837,915 973,910 1,121,122 1.5 1.5 1,244.2 68.0
Cuernavaca 338,706 365,168 378,476 0.7 0.4 199.7 71.3
Emiliano zapata 57,617 83,485 107,053 3.7 2.6 68.3 64.7
Huitzilac 15,184 17,340 24,515 1.3 3.6 189.1 34.4
Jiutepec 170,589 196,953 215,357 1.4 0.9 55.9 94.4
Temixco 92,850 108,126 122,263 1.5 1.3 102.8 56.0
Tepoztlán 32,921 41,629 54,987 2.3 2.9 242.4 50.2
Xochitepec 45,643 63,382 73,539 3.2 1.5 93.2 47.4
Yautepec 84,405 97,827 105,780 1.4 0.8 179.6 41.3
Fuente: (Adaptado de INEGI, 2020. Cuadro A.17.1.02. Zona metropolitana de Cuernavaca: población, tasa de crecimiento y
densidad media urbana, 1990-2020)
De manera general, estas tendencias muestran que la ZMC pasó de aproximadamente 837 mil habitantes
a más de 1.12 millones entre 2000 y 2020, con un crecimiento promedio anual cercano al 1.5%.
Si bien Cuernavaca ha presentado un crecimiento moderado, algunos municipios periféricos —como
Emiliano Zapata, Tepoztlán y Xochitepec— incrementaron su ritmo de expansión, lo que evidencia un
desplazamiento del desarrollo urbano hacia áreas aledañas, en particular Jiutepec y la propia Cuernavaca
(INEGI, 2000, 2010, 2020). Este comportamiento coincide con lo señalado por diversos estudios, que
documentan cómo la urbanización reciente tiende a presionar especialmente a los municipios
intermedios y periféricos en regiones metropolitanas mexicanas (Aguilar, 2002; Garza, 2007).
Zona de Estudio
pág. 8901
Amatitlán constituye un barrio con una identidad histórica consolidada y una intensa actividad. Su
cercanía inmediata al Mercado Adolfo López Mateos —uno de los principales nodos comerciales de la
ciudad— y su acceso directo al Centro Histórico lo posicionan como un espacio altamente transitado
dentro de la estructura territorial de Cuernavaca. Asimismo, su colindancia con la avenida Plan de Ayala,
una de las vías más utilizadas en la ciudad, refuerza su papel como corredor de movilidad cotidiana,
donde confluyen vivienda, comercio, transporte público y flujos peatonales constantes que conectan con
zonas de empleabilidad laboral. Estas características concuerdan con lo señalado en estudios sobre
centralidades urbanas, que destacan la importancia de los barrios intermedios como zonas de alta
interacción social y movilidad diaria dentro de ciudades latinoamericanas (Borja y Muxí, 2001; Jirón,
2007; Jirón y Mansilla, 2014).
Imagen 1. Vista desde Amatitlán, Cuernavaca, Morelos.
Fuente: Fotografía del paso morelense (1920-1937), Arnulfo Viveros.
En este contexto, la vida cotidiana en Amatitlán se articula a partir de una circulación constante de
habitantes, trabajadores y comerciantes que transitan por sus calles en dirección a los puntos neurálgicos
de la ciudad. La Imagen 1, correspondiente a las primeras décadas del siglo XX, permite observar con
claridad la configuración física y social del barrio en ese periodo.
La escena muestra una vialidad de tierra utilizada tanto por peatones como por animales de carga, lo
que evidencia un paisaje ruralizado y con una baja densidad constructiva. En las laderas se distinguen
Amatitlán constituye un barrio con una identidad histórica consolidada y una intensa actividad. Su
cercanía inmediata al Mercado Adolfo López Mateos —uno de los principales nodos comerciales de la
ciudad— y su acceso directo al Centro Histórico lo posicionan como un espacio altamente transitado
dentro de la estructura territorial de Cuernavaca. Asimismo, su colindancia con la avenida Plan de Ayala,
una de las vías más utilizadas en la ciudad, refuerza su papel como corredor de movilidad cotidiana,
donde confluyen vivienda, comercio, transporte público y flujos peatonales constantes que conectan con
zonas de empleabilidad laboral. Estas características concuerdan con lo señalado en estudios sobre
centralidades urbanas, que destacan la importancia de los barrios intermedios como zonas de alta
interacción social y movilidad diaria dentro de ciudades latinoamericanas (Borja y Muxí, 2001; Jirón,
2007; Jirón y Mansilla, 2014).
Imagen 1. Vista desde Amatitlán, Cuernavaca, Morelos.
Fuente: Fotografía del paso morelense (1920-1937), Arnulfo Viveros.
En este contexto, la vida cotidiana en Amatitlán se articula a partir de una circulación constante de
habitantes, trabajadores y comerciantes que transitan por sus calles en dirección a los puntos neurálgicos
de la ciudad. La Imagen 1, correspondiente a las primeras décadas del siglo XX, permite observar con
claridad la configuración física y social del barrio en ese periodo.
La escena muestra una vialidad de tierra utilizada tanto por peatones como por animales de carga, lo
que evidencia un paisaje ruralizado y con una baja densidad constructiva. En las laderas se distinguen
pág. 8902
viviendas dispersas, edificadas de manera escalonada sobre el relieve natural, entremezcladas con
abundante vegetación.
Al fondo, se aprecia la presencia dominante del Palacio de Cortés, que funciona como un punto de
referencia visual y geográfico, subrayando la proximidad del barrio con el centro histórico de
Cuernavaca. Asimismo, las edificaciones ubicadas en la parte superior de la pendiente revelan una
transición hacia tipologías arquitectónicas más consolidadas, señalando un proceso incipiente de
urbanización que, aunque limitado, comenzaba a modelar la estructura territorial de Cuernavaca.
Como lo plantean autores especializados en movilidad urbana, los barrios que funcionan como nodos
de conexión suelen experimentar transformaciones de mayor visibilidad debido a su exposición a
dinámicas metropolitanas ampliadas (Gutiérrez, 2012). Por ello, cualquier modificación física o
funcional dentro del barrio —desde cambios en el uso del suelo hasta nuevas edificaciones— tiene
efectos inmediatos sobre la vida cotidiana de sus habitantes, y de manera indirecta sobre la población
flotante que transita por la zona.
En consecuencia, las transformaciones territoriales en Amatitlán podrían poseer implicaciones directas
sobre la movilidad urbana, el comercio local y la morfología del área (Duhau y Giglia, 2008; Zukin,
2010).
La evidencia académica ha mostrado que los barrios con funciones de tránsito, provisión de servicios y
conexión intraurbana son especialmente sensibles a procesos de densificación y reconfiguración del
espacio construido, lo que altera patrones preexistentes de uso del suelo y prácticas cotidianas (Pradilla,
2014).
En el caso de Amatitlán, estos factores podrían permitir comprender cómo su posición estratégica
cercana a la ciudad amplifica los impactos de cualquier intervención urbana o cambio territorial. Debido
a su cercanía con vías primarias, equipamientos centrales y zonas de alta actividad, cualquier
transformación no solo altera la dinámica socioespacial del barrio, sino que también repercute
directamente en la infraestructura (Conzen, 2004; Harvey, 2012b).
viviendas dispersas, edificadas de manera escalonada sobre el relieve natural, entremezcladas con
abundante vegetación.
Al fondo, se aprecia la presencia dominante del Palacio de Cortés, que funciona como un punto de
referencia visual y geográfico, subrayando la proximidad del barrio con el centro histórico de
Cuernavaca. Asimismo, las edificaciones ubicadas en la parte superior de la pendiente revelan una
transición hacia tipologías arquitectónicas más consolidadas, señalando un proceso incipiente de
urbanización que, aunque limitado, comenzaba a modelar la estructura territorial de Cuernavaca.
Como lo plantean autores especializados en movilidad urbana, los barrios que funcionan como nodos
de conexión suelen experimentar transformaciones de mayor visibilidad debido a su exposición a
dinámicas metropolitanas ampliadas (Gutiérrez, 2012). Por ello, cualquier modificación física o
funcional dentro del barrio —desde cambios en el uso del suelo hasta nuevas edificaciones— tiene
efectos inmediatos sobre la vida cotidiana de sus habitantes, y de manera indirecta sobre la población
flotante que transita por la zona.
En consecuencia, las transformaciones territoriales en Amatitlán podrían poseer implicaciones directas
sobre la movilidad urbana, el comercio local y la morfología del área (Duhau y Giglia, 2008; Zukin,
2010).
La evidencia académica ha mostrado que los barrios con funciones de tránsito, provisión de servicios y
conexión intraurbana son especialmente sensibles a procesos de densificación y reconfiguración del
espacio construido, lo que altera patrones preexistentes de uso del suelo y prácticas cotidianas (Pradilla,
2014).
En el caso de Amatitlán, estos factores podrían permitir comprender cómo su posición estratégica
cercana a la ciudad amplifica los impactos de cualquier intervención urbana o cambio territorial. Debido
a su cercanía con vías primarias, equipamientos centrales y zonas de alta actividad, cualquier
transformación no solo altera la dinámica socioespacial del barrio, sino que también repercute
directamente en la infraestructura (Conzen, 2004; Harvey, 2012b).
pág. 8903
Esto incluye la presión sobre la capacidad vial, el incremento en la demanda de servicios públicos (agua,
drenaje, electricidad), la reconfiguración del transporte local y la adaptación del equipamiento urbano
existente, todos ellos elementos que deben responder a nuevas demandas derivadas de los cambios en
el uso del suelo y en la morfología urbana (Lynch, 1981; Gehl, 2014).
METODOLOGÍA
El presente estudio se basa en un análisis visual multitemporal orientado a identificar los procesos de
transformación territorial en el barrio de Amatitlán, ubicado en la ciudad de Cuernavaca, Morelos. La
investigación adopta un enfoque cualitativo-descriptivo, sustentado en la comparación sistemática de
imágenes satelitales obtenidas mediante la plataforma Google Earth Pro, con el propósito de documentar
los cambios en el paisaje urbano y en el uso del suelo durante las dos últimas décadas (2005–2024). Esta
aproximación es consistente con metodologías ampliamente empleadas en estudios de cambio territorial
y análisis urbano mediante percepción remota (Campbell y Randolph, 2011; Coutiño, 2013).
El procedimiento incluyó cinco etapas principales:
1. Delimitación del área de estudio: El perímetro específico de estudio se definió mediante un polígono
que abarca el barrio de Amatitlán.
2. Obtención y selección de imágenes satelitales: Las imágenes fueron seleccionadas en función de
su resolución espacial y temporal, priorizando aquellas que permitieran una identificación clara de
la morfología urbana —principalmente la infraestructura— y de las áreas vegetadas a lo largo del
periodo de estudio. Una vez reunido el conjunto de imágenes, se procedió a la delimitación de
polígonos de análisis correspondientes al estado de Morelos, al municipio de Cuernavaca y al barrio
de Amatitlán, con el fin de asegurar la consistencia espacial en las comparaciones anuales.
3. Análisis visual multitemporal: El enfoque visual multitemporal permitió identificar, clasificar y
comparar las principales coberturas del suelo para los años 2005, 2017, 2020 ,2022 y 2024.
4. Interpretación territorial: Centrada en la identificación de cambios significativos en la morfología
urbana, tales como cambios en la densidad de construcción, sustitución de áreas verdes, ampliación
de superficies pavimentadas y aparición de nuevos volúmenes edificados.
Esto incluye la presión sobre la capacidad vial, el incremento en la demanda de servicios públicos (agua,
drenaje, electricidad), la reconfiguración del transporte local y la adaptación del equipamiento urbano
existente, todos ellos elementos que deben responder a nuevas demandas derivadas de los cambios en
el uso del suelo y en la morfología urbana (Lynch, 1981; Gehl, 2014).
METODOLOGÍA
El presente estudio se basa en un análisis visual multitemporal orientado a identificar los procesos de
transformación territorial en el barrio de Amatitlán, ubicado en la ciudad de Cuernavaca, Morelos. La
investigación adopta un enfoque cualitativo-descriptivo, sustentado en la comparación sistemática de
imágenes satelitales obtenidas mediante la plataforma Google Earth Pro, con el propósito de documentar
los cambios en el paisaje urbano y en el uso del suelo durante las dos últimas décadas (2005–2024). Esta
aproximación es consistente con metodologías ampliamente empleadas en estudios de cambio territorial
y análisis urbano mediante percepción remota (Campbell y Randolph, 2011; Coutiño, 2013).
El procedimiento incluyó cinco etapas principales:
1. Delimitación del área de estudio: El perímetro específico de estudio se definió mediante un polígono
que abarca el barrio de Amatitlán.
2. Obtención y selección de imágenes satelitales: Las imágenes fueron seleccionadas en función de
su resolución espacial y temporal, priorizando aquellas que permitieran una identificación clara de
la morfología urbana —principalmente la infraestructura— y de las áreas vegetadas a lo largo del
periodo de estudio. Una vez reunido el conjunto de imágenes, se procedió a la delimitación de
polígonos de análisis correspondientes al estado de Morelos, al municipio de Cuernavaca y al barrio
de Amatitlán, con el fin de asegurar la consistencia espacial en las comparaciones anuales.
3. Análisis visual multitemporal: El enfoque visual multitemporal permitió identificar, clasificar y
comparar las principales coberturas del suelo para los años 2005, 2017, 2020 ,2022 y 2024.
4. Interpretación territorial: Centrada en la identificación de cambios significativos en la morfología
urbana, tales como cambios en la densidad de construcción, sustitución de áreas verdes, ampliación
de superficies pavimentadas y aparición de nuevos volúmenes edificados.
pág. 8904
5. Integración de un enfoque cualitativo-descriptivo: Permite contextualizar los cambios observados
con procesos sociales, económicos y urbanos documentados en la literatura especializada.
Delimitación del área de estudio
Para contextualizar espacialmente el análisis multitemporal, se delimitó el área de estudio mediante un
mapa de localización que sitúa al barrio de Amatitlán dentro del municipio de Cuernavaca y del estado
de Morelos. Esta representación cumple la función de establecer el marco territorial en el que se
analizarán los procesos de transformación, articulando la escala estatal, municipal y barrial como parte
de una misma dinámica metropolitana (INEGI, 2020).
El mapa distingue claramente los límites administrativos correspondientes al estado de Morelos, al
municipio de Cuernavaca y en específico al barrio de Amatitlán. La estructuración multiescalar permite
comprender cómo Amatitlán se inserta en la zona central de la ciudad y cómo su localización estratégica
influye en los procesos de cambio territorial identificados en las imágenes satelitales.
En el recuadro ampliado se señala el perímetro específico del barrio, delimitado para garantizar una
unidad espacial homogénea en las comparaciones anuales. Esta delimitación se integra directamente con
el enfoque metodológico basado en la observación visual comparativa, ya que define el espacio donde
se analizan las modificaciones en la cobertura del suelo, la aparición de nuevas edificaciones y la
reorganización de la morfología urbana (Longley et al., 2015; Gómez y Bosque, 2016).
La presentación utiliza una proyección cartográfica en coordenadas UTM, análisis de software Sistema
de Investigación Geográfica SIG, con un rango aproximado de 2,780,000 a 2,840,000 metros al este y
de 710,000 a 800,000 metros al norte, lo que sitúa al estado de Morelos en el centro-sur del territorio
nacional.
5. Integración de un enfoque cualitativo-descriptivo: Permite contextualizar los cambios observados
con procesos sociales, económicos y urbanos documentados en la literatura especializada.
Delimitación del área de estudio
Para contextualizar espacialmente el análisis multitemporal, se delimitó el área de estudio mediante un
mapa de localización que sitúa al barrio de Amatitlán dentro del municipio de Cuernavaca y del estado
de Morelos. Esta representación cumple la función de establecer el marco territorial en el que se
analizarán los procesos de transformación, articulando la escala estatal, municipal y barrial como parte
de una misma dinámica metropolitana (INEGI, 2020).
El mapa distingue claramente los límites administrativos correspondientes al estado de Morelos, al
municipio de Cuernavaca y en específico al barrio de Amatitlán. La estructuración multiescalar permite
comprender cómo Amatitlán se inserta en la zona central de la ciudad y cómo su localización estratégica
influye en los procesos de cambio territorial identificados en las imágenes satelitales.
En el recuadro ampliado se señala el perímetro específico del barrio, delimitado para garantizar una
unidad espacial homogénea en las comparaciones anuales. Esta delimitación se integra directamente con
el enfoque metodológico basado en la observación visual comparativa, ya que define el espacio donde
se analizan las modificaciones en la cobertura del suelo, la aparición de nuevas edificaciones y la
reorganización de la morfología urbana (Longley et al., 2015; Gómez y Bosque, 2016).
La presentación utiliza una proyección cartográfica en coordenadas UTM, análisis de software Sistema
de Investigación Geográfica SIG, con un rango aproximado de 2,780,000 a 2,840,000 metros al este y
de 710,000 a 800,000 metros al norte, lo que sitúa al estado de Morelos en el centro-sur del territorio
nacional.
pág. 8905
Mapa 1. Localización Estado de Morelos, Municipio de Cuernavaca y Barrio de Amatitlán.
Fuente: INEGI 2024, Marco Geoestadístico Nacional. SIG-Sistema de Información Geográfica ArcGIS 10.08
Mapa 2. Conexión territorial entre el Barrio de Amatitlán, la Avenida Plan de Ayala y el corredor
Mercado Adolfo López Mateos.
Fuente: Elaboración propia con Google Earth Pro (2024)
Mapa 1. Localización Estado de Morelos, Municipio de Cuernavaca y Barrio de Amatitlán.
Fuente: INEGI 2024, Marco Geoestadístico Nacional. SIG-Sistema de Información Geográfica ArcGIS 10.08
Mapa 2. Conexión territorial entre el Barrio de Amatitlán, la Avenida Plan de Ayala y el corredor
Mercado Adolfo López Mateos.
Fuente: Elaboración propia con Google Earth Pro (2024)
pág. 8906
La Avenida Plan de Ayala comienza en las inmediaciones de Cuernavaca y se extiende hacia el oriente
de la ciudad, atravesando colonias como Chapultepec y Lomas del Mirador, hasta aproximarse al
distribuidor vial de la autopista. En la imagen, las flechas señalan distintos puntos a lo largo de esta
misma vialidad, lo que permite identificar su continuidad y su función como eje estructurador del
sistema territorial de la capital del estado. Así, las marcas visuales no representan tramos diferenciados
de la avenida, sino referencias que facilitan su localización dentro del territorio urbano, así como
su proximidad inmediata con la zona de estudio: el barrio de Amatitlán.
Obtención y selección de imágenes satelitales, Análisis visual multitemporal e Interpretación
territorial
Mapa analizado Año / principales visualizaciones
2005
El mapa señala, el sector norte del
polígono de estudio, correspondiente a la
parte superior de la imagen satelital. Para
este año, la zona presenta una ocupación
urbana (círculo amarillo) prácticamente
del 20% al 30%, evidenciada por la
ausencia de construcciones consolidadas
y la predominancia de superficies
vegetadas, propias de un paisaje aún no
incorporado plenamente a la dinámica
urbana de Cuernavaca. La morfología del
terreno muestra extensiones permeables
al norte y al noreste, lo que confirma que
la urbanización del barrio se encontraba
en la zona centro y sur. Esta condición
inicial constituye el punto de referencia
para interpretar el proceso de
transformación territorial posterior.
La Avenida Plan de Ayala comienza en las inmediaciones de Cuernavaca y se extiende hacia el oriente
de la ciudad, atravesando colonias como Chapultepec y Lomas del Mirador, hasta aproximarse al
distribuidor vial de la autopista. En la imagen, las flechas señalan distintos puntos a lo largo de esta
misma vialidad, lo que permite identificar su continuidad y su función como eje estructurador del
sistema territorial de la capital del estado. Así, las marcas visuales no representan tramos diferenciados
de la avenida, sino referencias que facilitan su localización dentro del territorio urbano, así como
su proximidad inmediata con la zona de estudio: el barrio de Amatitlán.
Obtención y selección de imágenes satelitales, Análisis visual multitemporal e Interpretación
territorial
Mapa analizado Año / principales visualizaciones
2005
El mapa señala, el sector norte del
polígono de estudio, correspondiente a la
parte superior de la imagen satelital. Para
este año, la zona presenta una ocupación
urbana (círculo amarillo) prácticamente
del 20% al 30%, evidenciada por la
ausencia de construcciones consolidadas
y la predominancia de superficies
vegetadas, propias de un paisaje aún no
incorporado plenamente a la dinámica
urbana de Cuernavaca. La morfología del
terreno muestra extensiones permeables
al norte y al noreste, lo que confirma que
la urbanización del barrio se encontraba
en la zona centro y sur. Esta condición
inicial constituye el punto de referencia
para interpretar el proceso de
transformación territorial posterior.
pág. 8907
Mapa analizado Año / principales visualizaciones
2017
Para este año, el sector norte del área de
estudio comienza a mostrar señales claras
de transformación territorial. Aunque
aún persisten superficies verdes de
extensión considerable, se observa una
reducción significativa respecto al 2005,
lo que indica el inicio de procesos de
sustitución de cobertura vegetal
asociados a la urbanización progresiva
del barrio. Este periodo marca el
surgimiento de volúmenes edificados (en
específico la construcción del Museo
Morelense de Arte Contemporáneo Juan
Soriano, círculo rojo), distribuidos de
manera dispersa y con baja densidad, lo
cual sugiere una fase inicial de
consolidación urbana.
2020
Para este año, el sector norte de la zona
de estudio presenta claros indicios de
consolidación urbana, evidenciados en la
aparición de nuevas viviendas en áreas
que previamente no registraban
ocupación. De manera destacada, se
observa la ocupación del suelo por
infraestructura destinada a funciones de
gobernanza territorial, específicamente
con la construcción del Congreso del
Estado de Morelos (círculo azul), el cual
se erige como un nuevo volumen
edificatorio de carácter institucional. Esta
inserción modifica de forma significativa
la morfología del territorio, marcando un
punto de inflexión en los patrones de uso
del suelo y acelerando los procesos de
urbanización y densificación en el límite
norte del polígono de estudio.
Mapa analizado Año / principales visualizaciones
2017
Para este año, el sector norte del área de
estudio comienza a mostrar señales claras
de transformación territorial. Aunque
aún persisten superficies verdes de
extensión considerable, se observa una
reducción significativa respecto al 2005,
lo que indica el inicio de procesos de
sustitución de cobertura vegetal
asociados a la urbanización progresiva
del barrio. Este periodo marca el
surgimiento de volúmenes edificados (en
específico la construcción del Museo
Morelense de Arte Contemporáneo Juan
Soriano, círculo rojo), distribuidos de
manera dispersa y con baja densidad, lo
cual sugiere una fase inicial de
consolidación urbana.
2020
Para este año, el sector norte de la zona
de estudio presenta claros indicios de
consolidación urbana, evidenciados en la
aparición de nuevas viviendas en áreas
que previamente no registraban
ocupación. De manera destacada, se
observa la ocupación del suelo por
infraestructura destinada a funciones de
gobernanza territorial, específicamente
con la construcción del Congreso del
Estado de Morelos (círculo azul), el cual
se erige como un nuevo volumen
edificatorio de carácter institucional. Esta
inserción modifica de forma significativa
la morfología del territorio, marcando un
punto de inflexión en los patrones de uso
del suelo y acelerando los procesos de
urbanización y densificación en el límite
norte del polígono de estudio.
pág. 8908
Mapa analizado Año / principales visualizaciones
2022
El mapa muestra una evolución completa
del crecimiento urbanístico en el sector
norte, donde se aprecia la aparición de
nuevas viviendas en áreas que
anteriormente se encontraban cubiertas
por vegetación. La zona institucional
ubicada al norte se muestra
completamente edificada, conformada
por volúmenes rectangulares de
arquitectura contemporánea, con techos
de tonos claros y vialidades internas
claramente definidas. Esta configuración
permite confirmar que se trata de
un complejo institucional consolidado, el
cual, a su vez, presenta una reducción
notable de la cobertura vegetal,
evidenciando el proceso de
transformación territorial y la
consolidación urbana del área.
2024
Para el año 2024, la zona norte del
polígono presenta transformaciones
menos significativas, debido a que
posiblemente el territorio está
alcanzando un estado avanzado
de consolidación urbana. En esta etapa,
el crecimiento horizontal se vuelve
limitado y los cambios posteriores —
principalmente ampliaciones menores,
remodelaciones o incrementos
verticales— no son fácilmente
distinguibles en las imágenes satelitales.
Además, la presencia del complejo
institucional al norte
introduce restricciones de uso de suelo
que disminuyen nuevos desarrollos y
estabilizan la ocupación del área. En
conjunto, estos factores explican la
aparente ausencia de variaciones visibles
en comparación con los periodos
anteriores.
Mapa analizado Año / principales visualizaciones
2022
El mapa muestra una evolución completa
del crecimiento urbanístico en el sector
norte, donde se aprecia la aparición de
nuevas viviendas en áreas que
anteriormente se encontraban cubiertas
por vegetación. La zona institucional
ubicada al norte se muestra
completamente edificada, conformada
por volúmenes rectangulares de
arquitectura contemporánea, con techos
de tonos claros y vialidades internas
claramente definidas. Esta configuración
permite confirmar que se trata de
un complejo institucional consolidado, el
cual, a su vez, presenta una reducción
notable de la cobertura vegetal,
evidenciando el proceso de
transformación territorial y la
consolidación urbana del área.
2024
Para el año 2024, la zona norte del
polígono presenta transformaciones
menos significativas, debido a que
posiblemente el territorio está
alcanzando un estado avanzado
de consolidación urbana. En esta etapa,
el crecimiento horizontal se vuelve
limitado y los cambios posteriores —
principalmente ampliaciones menores,
remodelaciones o incrementos
verticales— no son fácilmente
distinguibles en las imágenes satelitales.
Además, la presencia del complejo
institucional al norte
introduce restricciones de uso de suelo
que disminuyen nuevos desarrollos y
estabilizan la ocupación del área. En
conjunto, estos factores explican la
aparente ausencia de variaciones visibles
en comparación con los periodos
anteriores.
pág. 8909
Integración de un enfoque cualitativo-descriptivo
La interpretación de las transformaciones territoriales observadas en las imágenes satelitales requiere
articular la evidencia visual con los procesos sociales, económicos y urbanos que han sido documentados
por la literatura especializada.
Por ello, el análisis multitemporal se complementa con un enfoque cualitativo-descriptivo, cuyo
propósito es contextualizar los patrones de cambio identificados en el barrio de Amatitlán, así como los
procesos que han ocurrido en términos estructurales territoriales.
Estudios recientes muestran que el análisis multitemporal alcanza mayor robustez interpretativa cuando
se combina la detección visual con fuentes socioeconómicas y de gobernanza (Zhu,2016; Imbrenda,
2023). El análisis multitemporal entonces para este trabajo resulta más necesario incorporar una
dimensión interpretativa que permita relacionar los cambios espaciales con factores institucionales,
dinámicas de gobernanza y presiones urbanísticas. De manera similar, Hersperger y colaboradores
(2020) señalan que la observación visual debe apoyarse en marcos conceptuales que expliquen la lógica
detrás del uso del suelo, la expansión urbana y los patrones de densificación.
Sobre esta base, la metodología cualitativa-descriptiva permitió establecer vínculos entre las
transformaciones identificadas en Amatitlán y fenómenos ampliamente discutidos por la literatura
urbana contemporánea:
La dinámica de expansión hacia zonas intermedias y centrales de las ciudades, como sucede en
Cuernavaca (Aguilar, 2002).
La consolidación de equipamientos públicos estratégicos como el Congreso del Estado o el MMAC, que
reconfiguran la morfología urbana (Alvarado et al., 2008).
La reducción sistemática de vegetación en áreas con crecimiento urbano acelerado (Alvarado, 2021).
La producción social del espacio, entendida como un proceso en el que los actores institucionales y
políticos moldean el territorio (Harvey, 2012a).
Las lógicas del mercado de suelo y la densificación progresiva asociadas con desarrollos residenciales
e institucionales (Monkkonen, 2013).
La presión metropolitana y la urbanización desigual registrada en ciudades intermedias mexicanas
(Garza, 2003).
Integración de un enfoque cualitativo-descriptivo
La interpretación de las transformaciones territoriales observadas en las imágenes satelitales requiere
articular la evidencia visual con los procesos sociales, económicos y urbanos que han sido documentados
por la literatura especializada.
Por ello, el análisis multitemporal se complementa con un enfoque cualitativo-descriptivo, cuyo
propósito es contextualizar los patrones de cambio identificados en el barrio de Amatitlán, así como los
procesos que han ocurrido en términos estructurales territoriales.
Estudios recientes muestran que el análisis multitemporal alcanza mayor robustez interpretativa cuando
se combina la detección visual con fuentes socioeconómicas y de gobernanza (Zhu,2016; Imbrenda,
2023). El análisis multitemporal entonces para este trabajo resulta más necesario incorporar una
dimensión interpretativa que permita relacionar los cambios espaciales con factores institucionales,
dinámicas de gobernanza y presiones urbanísticas. De manera similar, Hersperger y colaboradores
(2020) señalan que la observación visual debe apoyarse en marcos conceptuales que expliquen la lógica
detrás del uso del suelo, la expansión urbana y los patrones de densificación.
Sobre esta base, la metodología cualitativa-descriptiva permitió establecer vínculos entre las
transformaciones identificadas en Amatitlán y fenómenos ampliamente discutidos por la literatura
urbana contemporánea:
La dinámica de expansión hacia zonas intermedias y centrales de las ciudades, como sucede en
Cuernavaca (Aguilar, 2002).
La consolidación de equipamientos públicos estratégicos como el Congreso del Estado o el MMAC, que
reconfiguran la morfología urbana (Alvarado et al., 2008).
La reducción sistemática de vegetación en áreas con crecimiento urbano acelerado (Alvarado, 2021).
La producción social del espacio, entendida como un proceso en el que los actores institucionales y
políticos moldean el territorio (Harvey, 2012a).
Las lógicas del mercado de suelo y la densificación progresiva asociadas con desarrollos residenciales
e institucionales (Monkkonen, 2013).
La presión metropolitana y la urbanización desigual registrada en ciudades intermedias mexicanas
(Garza, 2003).
pág. 8910
Este enfoque permite interpretar los cambios observados, desde una perspectiva de variaciones en la
cobertura del suelo, y el resultado de procesos estructurales que han reorientado el desarrollo urbano de
Cuernavaca en las dos últimas décadas. Así en la Tabla 2, el enfoque cualitativo-descriptivo fortalece la
explicación de los patrones detectados y aporta una lectura territorial integral donde convergen
evidencias visuales, tendencias urbanas y marcos conceptuales contemporáneos.
Tabla 3. Matríz de análisis cualitativo-descriptivo
Dimensión
analizada / Impacto Evidencia visual Aporte del enfoque
cualitativo-descriptivo
Literatura de
referencia
Expansión urbana Sustitución de áreas
vegetadas por nuevas
viviendas e infraestructura.
Presión demográfica y
reorganización de
crecimiento hacia zonas
intermedias.
Aguilar (2002); Garza
(2007)
Alvarado (2021)
Densificación
residencial
Aumento de volúmenes
edificados y reducción de
espacios, cambio de uso de
suelo.
Interpreta el rol del mercado
del suelo y la vivienda como
motor de densificación.
Monkkonen y
Comandon (2016);
Alvarado (2021)
Transformación
institucional del
territorio
Construcción del Congreso
del Estado de Morelos y
consolidación del MMAC.
Interpretación de los
equipamientos públicos en la
reconfiguración urbana.
Alvarado et al. (2008);
Hersperger et al. (2020)
Cambios en la
morfología urbana
Nuevas vialidades internas,
techos claros, arquitectura
contemporánea.
Análisis de la forma urbana
como respuesta a políticas en
la planificación urbana.
Campbell (2011);
Harvey (2012b)
Reducción de
vegetación
Disminución progresiva de
cobertura arbórea y
superficies naturales.
Interpreta el impacto
ecológico derivado de la
urbanización acelerada.
Hersperger et al.
(2020);
Jiacheng et al. (2020)
Fuente: Elaboración propia.
RESULTADOS
Los resultados del análisis multitemporal muestran una evolución diferenciada del territorio,
particularmente marcada en el sector norte del polígono de estudio.
En el año 2005, el área analizada presentaba una ocupación urbana limitada, con predominio de
superficies vegetadas y una baja densidad constructiva, concentrada principalmente en las zonas centro
y sur del barrio. Esta configuración evidenciaba un paisaje urbano fragmentado, donde extensiones del
sector norte permanecían sin incorporar plenamente a la dinámica urbana de la ciudad.
Para el periodo 2017, se identificó el inicio de un proceso de transformación territorial más evidente.
Aunque persistían áreas verdes de extensión considerable, se registró una reducción progresiva de la
cobertura vegetal y la aparición de nuevos volúmenes edificados de baja densidad.
Este enfoque permite interpretar los cambios observados, desde una perspectiva de variaciones en la
cobertura del suelo, y el resultado de procesos estructurales que han reorientado el desarrollo urbano de
Cuernavaca en las dos últimas décadas. Así en la Tabla 2, el enfoque cualitativo-descriptivo fortalece la
explicación de los patrones detectados y aporta una lectura territorial integral donde convergen
evidencias visuales, tendencias urbanas y marcos conceptuales contemporáneos.
Tabla 3. Matríz de análisis cualitativo-descriptivo
Dimensión
analizada / Impacto Evidencia visual Aporte del enfoque
cualitativo-descriptivo
Literatura de
referencia
Expansión urbana Sustitución de áreas
vegetadas por nuevas
viviendas e infraestructura.
Presión demográfica y
reorganización de
crecimiento hacia zonas
intermedias.
Aguilar (2002); Garza
(2007)
Alvarado (2021)
Densificación
residencial
Aumento de volúmenes
edificados y reducción de
espacios, cambio de uso de
suelo.
Interpreta el rol del mercado
del suelo y la vivienda como
motor de densificación.
Monkkonen y
Comandon (2016);
Alvarado (2021)
Transformación
institucional del
territorio
Construcción del Congreso
del Estado de Morelos y
consolidación del MMAC.
Interpretación de los
equipamientos públicos en la
reconfiguración urbana.
Alvarado et al. (2008);
Hersperger et al. (2020)
Cambios en la
morfología urbana
Nuevas vialidades internas,
techos claros, arquitectura
contemporánea.
Análisis de la forma urbana
como respuesta a políticas en
la planificación urbana.
Campbell (2011);
Harvey (2012b)
Reducción de
vegetación
Disminución progresiva de
cobertura arbórea y
superficies naturales.
Interpreta el impacto
ecológico derivado de la
urbanización acelerada.
Hersperger et al.
(2020);
Jiacheng et al. (2020)
Fuente: Elaboración propia.
RESULTADOS
Los resultados del análisis multitemporal muestran una evolución diferenciada del territorio,
particularmente marcada en el sector norte del polígono de estudio.
En el año 2005, el área analizada presentaba una ocupación urbana limitada, con predominio de
superficies vegetadas y una baja densidad constructiva, concentrada principalmente en las zonas centro
y sur del barrio. Esta configuración evidenciaba un paisaje urbano fragmentado, donde extensiones del
sector norte permanecían sin incorporar plenamente a la dinámica urbana de la ciudad.
Para el periodo 2017, se identificó el inicio de un proceso de transformación territorial más evidente.
Aunque persistían áreas verdes de extensión considerable, se registró una reducción progresiva de la
cobertura vegetal y la aparición de nuevos volúmenes edificados de baja densidad.
pág. 8911
Destaca en este periodo la consolidación del Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano,
el cual marcó un primer cambio funcional relevante en el uso del suelo y actuó como antecedente de la
reconfiguración institucional posterior del área.
El periodo correspondiente al año 2020 reveló un punto de inflexión en la dinámica territorial del sector
norte de Amatitlán. La construcción del Congreso del Estado de Morelos representó la incorporación de
un equipamiento institucional de gran escala, modificando de manera sustancial la morfología urbana y
los patrones de ocupación del suelo. Este hecho coincidió con la aceleración del proceso de
urbanización, la intensificación de la densificación edificatoria y la sustitución significativa de áreas
vegetadas por superficies pavimentadas y edificadas.
Para el año 2022, los resultados muestran una consolidación casi total del crecimiento urbanístico en el
sector norte del polígono. La zona institucional aparece completamente edificada, con volúmenes
arquitectónicos contemporáneos y techumbres bien definidas. Esta configuración confirma la transición
del área hacia un complejo institucional consolidado, acompañado de una notable reducción de la
cobertura vegetal.
Finalmente el año 2024, el análisis visual indica una disminución en la magnitud de los cambios
observables. Las modificaciones posteriores se restringen principalmente a ajustes menores,
ampliaciones o incrementos verticales poco perceptibles en las imágenes satelitales.
En conjunto, los resultados evidencian que la transformación territorial de Amatitlán no ha sido
homogénea, sino espacialmente diferenciada, concentrándose de manera más intensa en el sector norte.
La incorporación de equipamientos institucionales actuó como un elemento estructurador que podría
haber acelerado los procesos de urbanización y densificación, redefiniendo la morfología urbana y el
uso del suelo.
CONCLUSIONES
El análisis visual en el barrio de Amatitlán (Cuernavaca, Morelos 2005–2024) permitió identificar la
existencia de un proceso sostenido de transformación territorial caracterizado primero por la visible
sustitución progresiva de áreas vegetadas en la zona de análisis, mientras que por otra parte se ha hecho
visible el incremento de superficies pavimentadas y la consolidación de nuevos volúmenes edificados.
Destaca en este periodo la consolidación del Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano,
el cual marcó un primer cambio funcional relevante en el uso del suelo y actuó como antecedente de la
reconfiguración institucional posterior del área.
El periodo correspondiente al año 2020 reveló un punto de inflexión en la dinámica territorial del sector
norte de Amatitlán. La construcción del Congreso del Estado de Morelos representó la incorporación de
un equipamiento institucional de gran escala, modificando de manera sustancial la morfología urbana y
los patrones de ocupación del suelo. Este hecho coincidió con la aceleración del proceso de
urbanización, la intensificación de la densificación edificatoria y la sustitución significativa de áreas
vegetadas por superficies pavimentadas y edificadas.
Para el año 2022, los resultados muestran una consolidación casi total del crecimiento urbanístico en el
sector norte del polígono. La zona institucional aparece completamente edificada, con volúmenes
arquitectónicos contemporáneos y techumbres bien definidas. Esta configuración confirma la transición
del área hacia un complejo institucional consolidado, acompañado de una notable reducción de la
cobertura vegetal.
Finalmente el año 2024, el análisis visual indica una disminución en la magnitud de los cambios
observables. Las modificaciones posteriores se restringen principalmente a ajustes menores,
ampliaciones o incrementos verticales poco perceptibles en las imágenes satelitales.
En conjunto, los resultados evidencian que la transformación territorial de Amatitlán no ha sido
homogénea, sino espacialmente diferenciada, concentrándose de manera más intensa en el sector norte.
La incorporación de equipamientos institucionales actuó como un elemento estructurador que podría
haber acelerado los procesos de urbanización y densificación, redefiniendo la morfología urbana y el
uso del suelo.
CONCLUSIONES
El análisis visual en el barrio de Amatitlán (Cuernavaca, Morelos 2005–2024) permitió identificar la
existencia de un proceso sostenido de transformación territorial caracterizado primero por la visible
sustitución progresiva de áreas vegetadas en la zona de análisis, mientras que por otra parte se ha hecho
visible el incremento de superficies pavimentadas y la consolidación de nuevos volúmenes edificados.
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A través del uso sistemático de imágenes satelitales, se evidenció cómo la zona pasó de presentar un
patrón urbano fragmentado, con baja ocupación del suelo en su sector norte, hacia un escenario de
consolidación urbana marcado por la instalación de equipamientos institucionales y la expansión
habitacional.
Los resultados muestran que la transformación más significativa ocurrió entre 2017 y 2022, periodo en
el cual la construcción del Congreso del Estado de Morelos reconfiguró de manera sustancial la
morfología urbana y los usos del suelo en el extremo norte del polígono de estudio. Este equipamiento
actuó como un elemento estructurador que aceleró el proceso de urbanización, así lo aseguran las
evidencias y estudios como los de Wu et al. (2024) y redujo de manera notable la cobertura vegetal. La
consolidación del Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano complementó este proceso
institucional, fortaleciendo el carácter estratégico de la zona dentro de la estructura urbana de
Cuernavaca.
Al incorporar un enfoque cualitativo-descriptivo, fue posible contextualizar estos cambios dentro de
dinámicas urbanas más amplias, como la expansión de las ciudades intermedias mexicanas, la presión
metropolitana, la intervención del mercado de suelo y la producción social del espacio. La comparación
con la literatura especializada confirma que los patrones observados en Amatitlán son consistentes con
los procesos de densificación, fragmentación territorial y expansión hacia zonas intermedias
documentados por estudios urbanos contemporáneos (Aguilar, 2002; Harvey, 2012; Hersperger et al.,
2020).
Asimismo, la evidencia indica que para el año 2024 la zona norte de Amatitlán había experimentado
una transformación urbana notable; sin embargo, este trabajo abre una nueva línea de investigación
respecto a si dicho proceso respondió a una planeación explícita o si se encuentra alineado con los
objetivos del Plan Municipal de Desarrollo 2025–2027 de Cuernavaca. Esta falta de claridad resulta
relevante, dado que las modificaciones observadas no presentan proporcionalidad con las dinámicas
urbanas del resto del barrio —particularmente en sus zonas centro y sur— lo que sugiere un desarrollo
territorial heterogéneo y posiblemente desvinculado de una estrategia urbana integral.
Se puede comprender que el crecimiento de la ciudad haya causado cierta presión en relación con el uso
del suelo en zonas intermedias como es el caso del barrio de Amatitlán, considerando su entorno
A través del uso sistemático de imágenes satelitales, se evidenció cómo la zona pasó de presentar un
patrón urbano fragmentado, con baja ocupación del suelo en su sector norte, hacia un escenario de
consolidación urbana marcado por la instalación de equipamientos institucionales y la expansión
habitacional.
Los resultados muestran que la transformación más significativa ocurrió entre 2017 y 2022, periodo en
el cual la construcción del Congreso del Estado de Morelos reconfiguró de manera sustancial la
morfología urbana y los usos del suelo en el extremo norte del polígono de estudio. Este equipamiento
actuó como un elemento estructurador que aceleró el proceso de urbanización, así lo aseguran las
evidencias y estudios como los de Wu et al. (2024) y redujo de manera notable la cobertura vegetal. La
consolidación del Museo Morelense de Arte Contemporáneo Juan Soriano complementó este proceso
institucional, fortaleciendo el carácter estratégico de la zona dentro de la estructura urbana de
Cuernavaca.
Al incorporar un enfoque cualitativo-descriptivo, fue posible contextualizar estos cambios dentro de
dinámicas urbanas más amplias, como la expansión de las ciudades intermedias mexicanas, la presión
metropolitana, la intervención del mercado de suelo y la producción social del espacio. La comparación
con la literatura especializada confirma que los patrones observados en Amatitlán son consistentes con
los procesos de densificación, fragmentación territorial y expansión hacia zonas intermedias
documentados por estudios urbanos contemporáneos (Aguilar, 2002; Harvey, 2012; Hersperger et al.,
2020).
Asimismo, la evidencia indica que para el año 2024 la zona norte de Amatitlán había experimentado
una transformación urbana notable; sin embargo, este trabajo abre una nueva línea de investigación
respecto a si dicho proceso respondió a una planeación explícita o si se encuentra alineado con los
objetivos del Plan Municipal de Desarrollo 2025–2027 de Cuernavaca. Esta falta de claridad resulta
relevante, dado que las modificaciones observadas no presentan proporcionalidad con las dinámicas
urbanas del resto del barrio —particularmente en sus zonas centro y sur— lo que sugiere un desarrollo
territorial heterogéneo y posiblemente desvinculado de una estrategia urbana integral.
Se puede comprender que el crecimiento de la ciudad haya causado cierta presión en relación con el uso
del suelo en zonas intermedias como es el caso del barrio de Amatitlán, considerando su entorno
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demográfico y las proximidades de vías primordiales. Su localización, junto con el Centro de
Cuernavaca, lo convierte en un punto donde la necesidad de viviendas y los procesos de urbanización
se muestran de manera directa, llevando a cabo algunos ajustes en la estructura inicial del barrio y
acelerando su transformación territorial (Monkkonen y Comandon, 2016). Lo relevante del caso es la
presencia de edificaciones que no solo son coincidentes con la necesidad de vivienda, sino de la
necesidad de edificaciones con matices de gobernanza.
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demográfico y las proximidades de vías primordiales. Su localización, junto con el Centro de
Cuernavaca, lo convierte en un punto donde la necesidad de viviendas y los procesos de urbanización
se muestran de manera directa, llevando a cabo algunos ajustes en la estructura inicial del barrio y
acelerando su transformación territorial (Monkkonen y Comandon, 2016). Lo relevante del caso es la
presencia de edificaciones que no solo son coincidentes con la necesidad de vivienda, sino de la
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